昨天下午，东城区东直门街道东外大街社区活动室，春秀路小区402户居民通过集体投票方式选聘物业，结束了小区建成36年来没有正式物业的历史。

春秀路小区位于东城区东直门街道东外大街社区，建成于1984年，居民楼6栋，居民402户、约1100人，作为北京第一商业公司百货批发公司的福利性住房，一直没有正式物业。

2017年，春秀路小区作为100个北京市非经营性资产转移试点小区之一，整体移交至北京房地集团，由其下属单位北京首华物业管理有限公司对小区进行物业管理。四年来，首华物业为其免费提供保安、保洁、设备维护、绿化养护四大基础物业服务，并进行单元门禁系统、停车管理系统、绿地优化改造车位等项目改造，让这个老小区渐渐焕发活力。

今年8月，随着《北京市物业管理条例》的落地实施，春秀路小区依法组建小区物业管理委员会，其中包括7位业主、2位社工、1位社区民警、1位房权单位代表，共11人。小区物管会成立后，在社区党组织引领带动下，充分发挥自治作用，提升履职能力，积极开展小区物业管理共同决策。在物管会的宣传、组织和推动下，近期，小区业主共同决定由所有业主集体投票，决定是否选聘北京首华物业管理有限公司为正式物业公司。

在当天下午计票现场，最终，同意北京首华物业管理有限公司为物业公司的票数实现“双过半”，即业主户数过半、占有面积过半，成功当选。据了解，首华物业采取公司补贴的形式，尽可能让居民以较低物业费享受物业服务，带电梯楼栋每户1.11元/平方米·月，不带电梯楼栋每户0.6元/平方米·月，大大低于同地段小区。

文/记者 李瑶 

摄影/记者 和冠欣

编辑/谭卫平