上周北京新房市场各区域期房市场2项目拿到预售证。顺义富力首开金禧璞瑅限竞房、丰台万科雲庐（云庐）限竞房，共新增新房源1044套。

富力首开金禧璞瑅位于顺义区北六环，非70/90，黄金容积率1.5，绿化率30%。产品为洋房140㎡/160㎡/192㎡与叠拼360-430㎡的低密改善产品，项目享受中央别墅区丰富的配套资源（占据全北京70%的国际教育资源、医疗、商场、及高端休闲），同时，享有三大内生配套：诺德安达国际学校、国际康养、约4万方沉浸式商业，步行尺度，享受全龄配套。叠拼样板间预计10月初开放。

根据机构统计数据，上周萬橡悦府限竞房、未来金茂府限竞房、万科弗农小镇等13个楼盘成交额过亿元，限竞房项目占9席，占据成交市场主力。丰台区的泰禾金府大院领跑北京新房成交市场，成交额3.91亿元，集中签约22套。

值得关注的是，上周限竞房成交市场环比量价齐升。包括金隅学府限竞房、葛洲坝北京紫郡蘭园限竞房、北京城建宽院国誉府限竞房等62个限竞房楼盘成交29.54亿元，环比上涨7%。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野