根据北京中原的统计数据，上周北京新房市场普宅成交额环比上扬、别墅环比下挫。 

别墅市场环比量价齐跌，别墅成交额12.28亿元，环比前一周下跌17%，别墅成交106套，环比前一周增加2套，别墅成交套数占总成交量的10.5%，占比相对平稳。43533元/平方米的成交均价，别墅价格环比下滑。套均价1158万元/套，环比减少264万元/套。普宅套均价569万元/套，环比前一周套均价增加3万元/套。普宅套均价环比相对平稳、别墅套均价连续3周下跌。

别墅产品中叠拼别墅产品成交最多，上周叠拼别墅成交58套，套均价1148万元/套。其次是联排别墅，套均价为1013万元/套，环比前一周，叠拼别墅套均价环比上涨、联排别墅套均价连续3周下跌。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野