根据北京中原的统计数据，上周（8月24-30日）北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交90亿元，连续2周刷新今年北京新房市场周度成交额纪录，环比前一周上涨914%。成交1462套，环比前一周增加105套，今年北京新房市场周度成交套数首次突破1400套，今年第11次周度成交量超过千套。最新新房成交均价为53364元 /平方米，价格环比上扬。

来自北京中原的统计数据显示，上周海淀、丰台、大兴、昌平、顺义、密云等6城区成交额环比前一周上扬， 包括朝阳、石景山、通州、房山、门头沟、怀柔、平谷、延庆等众多区域成交额环比下挫。

北京中原的数据表明，上周北京五环内新建住宅成交254套，成交量占比17%，份额环比提升。五六环之间房屋成交份额最高，占比55%，份额环比相对平稳。五六环之间新房最新成交均价54438元/平方米，价格环比继续回落。

值得关注的是，上周限竞房成交市场环比量价齐升。包括中铁诺德逸府限竞房、招商臻珑府限竞房、融创亦庄壹号限竞房等60个限竞房楼盘成交47.48亿元，连续2周夺得今年北京限竞房市场周度成交额第二，仅次于今年1月初的水平（63.06亿元），环比上涨12%。成交981套，再次位列今年限竞房成交量周度第二，仅次于今年1月初的1173套，环比前一周增加100套，成交量占比67%，成交占比有所提升。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野