深圳龙华第四批城市更新计划获批 鸿荣源获70万平旧改项目

7月16日，深圳龙华区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第四批计划》，涉及观城第一期城市更新单元、广西工业区城市更新单元共两个项目，合计拆除重建用地面积高达742472平方米，贡献率达45%。

据观点地产新媒体查阅，观城第一期更新项目位于龙华区观湖街道，梅观高速与观澜大道交汇处东南侧，拟拆除重建用地面积高达705435平方米，拟更新方向为居住、商业、普通工业、新型产业（新型产业用地不超过最终批准产业用地面积的19%）等功能。该项目申报主体为深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司，该公司为鸿荣源集团旗下全资子公司。

广西工业区更新项目位于龙华区大浪街道，工业西路与建设西路交汇处西北侧，拟拆除重建用地面积37037平方米，更新方向为普通工业、居住、商业等功能。该项目申报主体为深圳桂发工业开发有限公司。

同日，深圳龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《2020年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》的公告，涉及五联社区春洋片区更新项目。

该项目位于龙城创业路与佳辉路交汇处东南侧，拟拆除范围用地面积67818平方米，拟更新方向为居住功能。项目申报主体为深圳市碧海盛世房地产开发有限公司，该公司分别由深圳市碧桂园房地产投资有限公司和深圳市利众投资实业有限公司占股65%和35%。

永泰地产申重建九龙湾瑞兴中心为30层商厦

7月17日，香港城规会文件显示，位于九龙湾常悦道13号的工厦瑞兴中心，地盘面积18256方呎，计划略为放宽地积比率至14.4倍发展，重建一幢30层高的商厦，包括4层地库，比原先计划缩减了四层，总楼面面积维持在26.29万方呎。

申请人永泰地产认为，重建符合政府活化工厦政策，以及支持九龙东商业核心区的发展，透过提供新办公室楼面可加快九龙湾商贸区的转型。

根据资料，项目早前申请重建一幢34层高的写字楼，但今年3月遭城规会拒绝该申请方案。

北京顺利完成2019年度8852户农村危房改造任务

7月16日，据北京市住房和城乡建设委披露，北京市农村6类人群2019年度的8852户危房改造任务已完成。

其中，截至2020年6月30日，实施危房改造的5536户已全部完成竣工验收，3316户已通过其他方式解决安全住所，共涉及12个涉农区。

观点地产新媒体获知，自2018年7月以来，北京市住建委对全市8.49万户6类人群房屋进行危险性评定，各区上报C、D级危房共11833户。通过反复核实、精准摸排，最终确定全市农村6类人群2019年度危房改造任务为8852户。

此外，北京市住建委表示，下一步将对各区2019年度危房改造任务完成情况开展抽查核验，并督促各区2020年农村危房改造任务全面开工。同时，研究建立北京市农村危房改造长效机制，保障农村困难群体住房安全，兑现“住房安全有保障”的郑重承诺。

编辑/宋欣