北京楼市2024上半年销售十强,看不见民营房企了
乐居财经
2024-07-10 13:13
7月5日,克而瑞发布《2024年1-6月北京房企销售排行榜》,中海发展上半年权益成交金额180.11亿元,位列榜首;北京城建和华润置地分别以98.16亿元及95.71亿元的成绩排在第二、三名。
此外,保利发展75.55亿元排在第四名, 中建智地46.17亿元位列第五。六到十名的房企分别为绿城中国、建发股份、招商蛇口、中建壹品和首开股份。
2024上半年,北京TOP10均为国央企,入围门槛为41.8亿元。从目前北京房地产市场的竞争格局看,中海、华润这样的头部央企,从项目规模与资源沉淀上,已经形成明显的优势。
上半年北京TOP30房企权益销售额共计1137.85亿元。排行榜上央国企占据重要位置,其中,中建系房企成为北京楼市不可忽视的一股力量;城建、首开、建工、京投发展等北京国企位居头部,外来房企中,建发、越秀稳居上游;区城投公司如大兴发展等强势崛起;绿城、合生、万科、龙湖等优质民企也在寻找适合的机会。
拿地方面也是以国央企为主,本土及城投平台较为活跃。2024上半年北京共成交19宗涉宅地块,比去年同期数量减少。其中海淀翠湖地块、大兴西红门6035地块、昌平区中关村生命科学园三期地块、后沙峪2301-0001地块等,是上半年出现多家房企竞价的热门地块。房企竞地依旧谨慎,二季度近六成的地块底价成交。
编辑/张郁唯
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