8月24日，北京青年报记者获悉，中国中化在京首个老旧小区综合改造项目——覆盖海淀区定慧东里、稻香园及东城区上龙西里三个社区的更新工程取得关键性进展：楼本体改造工程基本完成，整体进度较原计划提前15%。其中稻香园片区上下水改造率达100%，彻底解决管道锈蚀、水质浑浊等民生痛点。

面对小区紧邻八一中学（中高考考点）、居民密集、带户作业等复杂挑战，项目部科学规划、精准发力。为最大限度减少对居民生活和重大社会活动的影响，项目团队创新采用“工期倒排、资源前置”策略：在高考季来临前，完成考点周边楼栋噪音敏感施工，高考期间全面暂停作业，并主动为考生协调安静学习空间；通过优化施工段划分和车辆腾挪方案，确保小区通行有序；尤其在上下水改造关键期，项目提前在各小区建成多处高标准的临时卫生间和洗漱间，并特意为老人及行动不便人员配置坐便器，供居民改造期间日常使用。同时安排专人每天定时清理打扫，严格保证环境清洁、卫生。这一系列前置保障措施，实现了民生工程与居民生活保障的同步推进。

中建二局中化旧改项目管理团队全面推行成熟的“施工楼栋管家”机制，6名经验丰富的专职管家分片包干、责任到楼，提供“家门口”的精准服务，他们佩戴记录仪入户调查，2小时内响应居民诉求，复杂问题由包片领导“一对一”解决，形成高效闭环；同时，项目党支部组织成立居民联合监督小组深度参与质量巡查，并借助线上“共建共治议事平台”小程序及楼栋微信群，构建起“线下+线上”全天候议事渠道，广泛凝聚居民共识。此外，标准化管理贯穿始终，严格推行“样板引路”“一户一档”“工完场清”等制度，施工现场采用模块化围挡、集成式垃圾站，配备驾驶式扫地车循环保洁；脚手架首层采用全封闭钢板网、磁吸门禁系统、全覆盖防尘降噪措施，最大限度降低扰民，守护社区环境整洁与居民安全。

通过党建引领、机制创新与精细化管理，中化旧改项目不仅实现了工程节点的快速推进，更赢得了居民口碑。项目负责人苏小强表示，将继续以高标准推进剩余工程，确保这一惠民工程圆满收官。

通讯员 雷平 吕奇

文/北京青年报记者 赵婷婷
编辑/周超