作为国民经济的支柱产业之一，房地产行业在经济发展、民生福祉和城市建设等方面发挥重要作用。近年来，我市住建部门切实把防范化解重大风险工作摆在突出位置，高质量推进问题楼盘治理工作，多措并举提升全市住房城乡建设系统营商环境服务水平，破解各类难题堵点，推动房地产市场高质量发展，不断提升群众获得感、幸福感。

近日，记者走进位于江城区四围大道与新江南路交会处的锦仁君悦世家（原丰禧豪庭）项目现场，一幕幕繁忙有序的建设景象映入眼帘——机械声隆隆作响，工人忙碌身影穿梭其中，项目正以高效的节奏推进。

据项目相关负责人介绍，受市场环境等因素影响，该项目曾一度因资金周转困难导致停工。在市住建部门、江城区政府等各方协同努力下，项目引进了新的投资方，并于去年12月31日重新核发了施工许可证后全面复工。当前，新建设的3栋商业楼已封顶，1栋、2栋、3栋住宅楼已封顶且砌砖至10层楼。

“感谢政府部门搭建各方平台，多次协调服务，极大地提升了我们的发展信心。”项目负责人说。他的心声，正是市住建部门主动作为、通力协作、综合施策的生动实践。

问题楼盘化解工作一头连着群众的切身利益，一头关乎着社会和经济稳定。对此，市住建部门不断创新工作方法、完善工作机制，充分发挥纾困解难“服务官”作用，通过一系列措施推进问题楼盘治理工作，着力化解房地产领域社会风险，维护群众切身利益。

按照“依法依规、尊重历史、照顾现实、实事求是”的原则，市住建部门坚持“一案一策”，结合每个楼盘实际问题，实现对症施策、逐步化解。对资金链断裂造成烂尾的项目，积极引导企业通过盘活有效资产、引进新投资商等方式筹措资金，加快恢复项目建设。与此同时，深入走访企业和工程项目，坚持多元调解，强化各有关部门以及县（市、区）政府的联动，统筹实施化解措施，切实提高化解成效。

在积极做好问题楼盘化解工作、全面提升服务效能的同时，市住建部门还瞄准房地产领域各类堵点，加大政策支持力度，提振房地产企业投资信心。据了解，去年下半年以来，随着国家降准、降息、降首付、降存量房贷利率等政策“组合拳”落地，加之我市出台公积金、房地产相关利好政策，全市房地产市场活跃度有所提升，回稳迹象初步显现。

市住建局相关负责人介绍，接下来，将紧扣企业诉求，积极作为、主动担当，围绕项目建设过程中的问题做好跟踪督办，形成闭环管理，为企业排忧解难，进一步提高企业的经营能力。同时，将继续出台更多促进我市房地产市场高质量发展措施，通过谋划开展专场推介，引导开发商开发更多好房子、主动开展优惠让利活动等，激发市场活力。

编辑/张郁唯