近期，全国发展和改革工作会议、全国工业和信息化工作会议、全国住房城乡建设工作会议、全国财政工作会议陆续召开，部署2024年重点工作，晒出了2024年民生清单，事关房子、车子、票子，将惠及老百姓工作和生活。

资料图：房地产楼盘 中新社记者 张斌 摄

下力气建设好房子

2024年房地产市场会有怎样的变化？12月21日至22日召开的全国住房城乡建设工作会议明确，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。

会议指出，构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度，实施好“三大工程”建设，加快解决新市民、青年人、农民工住房问题，下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道。

“下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道”，这一说法比较新颖。

中指研究院市场研究总监陈文静认为，会议进一步明确了2024年房地产政策的发力方向，我国住房发展正从“有没有”进入到“好不好”阶段，会议强调要“下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道”，“好房子”供给量增加也意味着将促进更多改善性住房需求入市，未来改善性住房需求仍有较大释放空间。

58安居客研究院院长张波也认为，更关注“好房子”，新周期下重点将从解决“有没有”转向解决“好不好”，对于建筑质量，将从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等多方面入手，强调提高住宅的建设标准，给市场供给更多高品质房子。

提振新能源汽车等大宗消费

新能源汽车成为2023年中国经济的一大亮点。12月21日召开的全国工业和信息化工作会议透露了一组数字：1-11月新能源汽车、锂电池、光伏产品“新三样”出口快速增长，新能源汽车出口达109.1万辆。

在2024年的重点任务中，全国工业和信息化工作会议多次谈到“新能源汽车”：深化原材料、消费品“三品”行动，提振新能源汽车、电子产品等大宗消费。支持新能源汽车换电模式发展，抓好公共领域车辆全面电动化先行区试点。

中国信息协会常务理事、国研新经济研究院创始院长朱克力接受中新财经记者采访时表示，提振新能源汽车消费的措施，向市场释放出推动绿色发展的坚定信号，不仅将推动新能源汽车产业加快发展，还将为经济可持续高质量发展注入新的动力。

朱克力认为，新能源汽车作为绿色出行的重要方式，其发展普及对推动环境保护与绿色发展至关重要。通过支持新能源汽车换电模式发展，抓好公共领域车辆全面电动化先行区试点，将进一步推动新能源汽车技术创新应用，带动电池制造、充电设施建设等落地发展。

多渠道支持企业稳岗扩岗、个人创业就业

“支持保障和改善民生。”12月21日至22日召开的全国财政工作会议指出，实施好就业优先政策，多渠道支持企业稳岗扩岗、个人创业就业。完善医疗卫生保障制度，着力减轻人民群众看病就医负担。健全社会保障体系，深入实施养老保险全国统筹制度。支持加强文化建设，健全现代公共文化服务体系。

国务院发展研究中心公共管理与人力资源研究所研究室主任冯文猛接受中新财经记者采访时表示，中央经济工作会议已定调明年经济工作大方向，基调是稳中求进、以进促稳、先立后破，“切实保障和改善民生”作为九大任务之一，放在了一个非常重要的位置，意味着明年民生工作力度依然将进一步加大。

冯文猛认为，全国财政工作会议要求“实施好就业优先政策，多渠道支持企业稳岗扩岗、个人创业就业”，意味着明年稳就业促就业的措施会进一步加码。就业是最大的民生，现在就业工作还面临着一些压力，明年高校毕业生数量将创新高，所以对就业问题还依然不能放松，要持续要加大支持力度。

在冯文猛看来，财政工作需要配合整个经济社会发展大方向的调整，全国财政工作会议对明年民生工作的部署，既有就业等需要重点支持内容，又有长期完善医疗卫生保障制度、健全社会保障体系等长期内容，通过长短结合加以推进。

促进民营经济发展壮大

长期以来，民营经济在稳定增长、促进创新、增加就业、改善民生等方面发挥了积极作用。2023年，国家发展改革委推动出台促进民营经济发展壮大政策举措，建立多层次与民营企业常态化沟通交流机制，设立了民营经济发展局，有针对性地解决企业诉求。

2024年如何进一步促进民营经济发展？12月17日至18日召开的全国发展和改革工作会议指出，促进民营经济发展壮大，从制度和法律上把对国企民企平等对待的要求落下来，从政策和舆论上营造鼓励支持民营经济发展的良好环境，从个案和整体上协调解决制约民营经济发展的问题。

朱克力认为，全国发展和改革工作会议关于促进民营经济发展壮大的措施，是又一次政策利好。尤其是提出“从个案和整体上协调解决制约民营经济发展的问题”，显示出务实解决问题的决心与行动力，通过精准施策，帮助民营企业解决实际困难，确保民营经济发展的持续性与稳定性。

“这些措施释放出的信号非常明确，不仅有利于激发市场活力、促进经济增长，还有利于改善民生福祉，将为社会创造更多的就业机会与财富。”朱克力说。

编辑/樊宏伟