10月27日晚，万科发布2023年三季报，财报显示，公司财务状况良好，今年1-9月在覆盖新项目投资支出后依然保持为正。同日，万科还宣布深圳地铁董事长辛杰将兼任万科董事会副主席。

万科2023年三季报显示，今年1-9月，万科实现营业收入2903.1亿元，归属于上市公司股东的净利润136.2亿元。截至三季度末，万科在手现金1036.8亿元，对短期债务的覆盖倍数为2.2倍，年内已无境外融资到期，境内待偿的信用债仅3.8亿元。

今年前三季度，万科开发业务累计实现合同销售金额2806.1亿元，其中9月合同销售金额320.1亿元，环比增长41.6%。为给客户按期、保质交付更满意的房屋，万科持续优化产品交付服务，截至9月底，实现超过16.2万套住宅的平稳交付。其中在约153批次的项目交付上，实现了交付即办证。同时，今年以来，万科新增获取37个开发项目，总地价合计794亿元。新投资中，一、二线城市占比100%，已开项目整体投资兑现率达94%。

万科经营服务业务继续保持了良好的增长态势，前三季度实现全口径收入405.3亿元。其中，万物云的商企空间服务持续聚焦战略客户的项目拓展，新增阿里巴巴上海总部园区、北京小米M1手机工厂等优质项目；物流仓储业务实现营业收入29.8亿元，其中冷链营业收入12.8亿元，同比增长27.6%；租赁住宅业务实现营业收入25.3亿元，9月份实现累计权益净利润回正，共运营管理长租公寓22.9万间，出租率94.4%。商业开发与运营业务实现营业收入65.8亿元，其中印力集团管理的商业项目营业收入为41.8亿元，截至目前，印力全国在管商业面积超过1200万平米，资产规模超过1000亿元，整体出租率达95%。

同日，万科还宣布深圳地铁董事长辛杰将兼任万科董事会副主席，公告显示，董事会同意选举辛杰董事担任公司第二十届董事会副主席，任期至第二十届董事会届满。从过往情况看，大股东代表兼任万科董事会副主席属惯例。辛杰强调，“深圳地铁集团坚持长期主义，将长期持有万科股权，坚定不移地看好万科的长期发展前景。”

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野