近日，海淀区海淀街道综合行政执法队对辖区内万柳地区某小区违法建设启动整体拆除。此次拆除的违法建设多为楼顶露台加盖，部分房屋内部通电、通气、浇筑混凝土墙体，存在极大安全隐患，对楼体结构及周边公共安全形成潜在危害。截至7月17日上午，已拆除楼顶违法建设18处，共计500余平方米，预计8月初全部拆除完毕。

据悉，该小区始建于2001年，共建有居民楼5栋，规划设计时顶层住户设有露台。随着时间推移，不少楼顶住户在自家房屋楼顶露台上搭建起了违法建设，还有部分一层住户也在自家房子外进行违法建设的搭建。

据小区居民反映，楼体在设计时本身就没有规划在楼顶加盖房屋，因此私自搭建违法建设对楼体承重存在巨大的安全隐患，且对其他楼体的采光也产生影响。据执法人员介绍，楼顶平台为消防平台，搭设违建侵占了消防平台空间，还有部分住户在消防门后又加装一道门，一旦发生火灾就会产生消防通道堵塞问题。此外，很多违建会采取钢筋混凝土结构，搭建过程中使用的膨胀螺栓对楼体的结构和防水也会造成影响。

据统计，该小区共有违法建设57处，包含楼顶违建42处，一层违建15处。每间建筑面积约为15至40平方米，总面积1400余平方米，房屋结构为砖混、钢架、彩钢及玻璃等，主要用于居民自住及储物。经规自委协查认定，以上房屋均未取得规划许可手续，属于违法建设。

由于楼顶违建现场调查取证阻力大、拆除作业操作难、拆除费用数额高等特点，所以拆除难度巨大。2023年5月，海淀街道在接到群众举报后，立即开展专题调度会，成立楼顶违法建设整治专班，制定海淀街道楼顶违法建设专项拆除行动方案。

前期，执法队走访物业、社区居委会，研究违法建设分布情况，前往北京市城市档案馆、北京市规划与自然委员会海淀分局调取楼顶图纸，精准定位违建位置。随后，多次联合物业现场实地核对卫星图、物业原始图纸，利用激光测距仪测量违法建设面积，确定违法建设构造形态。

在联合社区居委会多番入户沟通后，于6月下旬正式启动拆除。截至7月17日上午，已拆除楼顶违法建设18处，共计500余平方米。接下来还剩39处违法建设，预计8月初全部拆除完毕。

执法人员介绍，楼顶违法建设拆除后，街道相关部门立即安排专业工程师针对拆除位置开展屋面防水施工，确保将拆除的墙体及时修复好，优化完，不影响居民的正常居住。同时对楼顶露台加装安全护栏，确保楼顶居民居住安全。

文/北京青年报记者 王斌
编辑/彭小菲