我市出让两宗居住用地
深圳特区报 2023-07-03 14:34

6月30日,经过激烈角逐,南山区深圳湾超级总部基地居住用地,以125.32亿元和配建市场租金标准的58500平方米全年期自持租赁房被中海揽获。另一块龙华区深圳北站附近优质商业用地+二类居住用地,花落深业。两宗地合计成交价139.73亿元。

作为深圳2023年第二批次最先集中挂牌出让的居住用地项目,两宗地均采取“三限双竞+摇号”规则,因地段优越,不再竞人才房等开发建设方案,市场关注度很高。

当天,华润、中海、保利、招商、华发、中铁建、越秀、建发等品牌开发商报名竞拍,集合市场流动资金超700多亿元,反映了央企、国企对深圳重点片区发展的信心。

南山区沙河街道T207-0060宗地,是深超总片区时隔22年推出的稀缺产品,为二类居住用地+城市道路用地,土地面积为36293.5平方米,建筑面积207660平方米,限高200米,挂牌起始价108.98亿元,最高限价125.32亿元。

竞拍期间,开发商应价谨慎,反复胶着,举牌价最终触顶125.32亿元。这是深圳土拍史上居住用地最高总价。转入竞拍可建设面积后,华润与保利、中海相持不下。最终,中海以配建58500平方米全年期自持租赁住房胜出,夺得其进入深圳市场以来的最优质居住用地。

编辑/赵海名

相关阅读
北京底价出让两宗涉宅用地,全年成功出让涉宅地块共61宗
澎湃新闻 2023-12-29
深圳以54.22亿元出让三宗住宅用地,光明区新房限价破5万元/平方米
澎湃新闻 2023-08-20
北京3宗居住用地发布出让预申请公告,涉及经开区、昌平、房山
北京日报客户端 2022-12-13
今年深圳集中出让131.1公顷宅地
南方都市报 2022-11-28
深圳11宗居住用地出让 总起价352亿元
北京青年报客户端 2021-10-27
深圳第三批次集中出让11宗居住用地 总起价352亿元
观点地产网 2021-10-27
深圳首宗居住用地出让摇号公证!助力房地产市场平稳健康发展
南方都市报 2021-10-08
深圳增加宅地供应,商业用地或将改为居住用地
界面新闻 2021-07-13
最新评论