上海一新盘只需一成首付?实为项目方促销活动
中新经纬
2023-06-03 10:33
3日,“上海网络辟谣”微信号发文称,近日,上海青浦一名为“安联·虹悦”的新盘打出了“今年买房 明年付款”的广告,有中介喊出“10%首付即可置业大虹桥”的宣传语。在一些自媒体上出现了类似“上海青浦惊现首付10%的项目”“买上海新盘只需一成首付”的说法。
走访发现,该楼盘并非真的只需付一成首付,而是项目方推出的促销,认购后首付款可以延期到5个月内付清。
一名销售人员说,该楼盘有88平方米和99平方米两种户型,如果客户购买的是二套房,可以先付2万元定金,一周内付清10%首付款,5个月内付清70%首付款;如果客户购买的是首套房,可以先付2万元定金,一周内付清10万元,4个月内付清10%首付款,5个月内付清35%首付款。
销售人员称,5个月首付是目前能申请到的最长的付款周期,此前确实推出过“付完‘10%首付’后,给予最长10个月时间补齐首付款”的政策,但一共只有30个名额,目前已被认购。
该名销售人员还表示,虽然首付周期从10个月压缩到了5个月,但项目方又推出了新的促销政策,总体来说就是不同付款周期对应不同的总价折扣,付款周期越短,房子总价折扣越大,最大折扣为一个月内付清首付,总价打98折。
销售人员解释,项目方推出上述促销主要针对的是“置换客”,即手上有房子正在出售,可以凭借房产证先行锁定房源,待“10%首付”完成后,给予客户最长5个月时间补足余下的首付款,“这个优惠政策主要是给客户买卖腾挪房子一个缓冲的时间,避免老房子还没卖出去,新房子交了定金又拿不出钱交首付的尴尬”。
青浦区房管局也表示,经过调查,该楼盘并不是一成首付,而是项目方推出的优惠活动。房管局已约谈了项目方,要求严格按照相关规定执行。(中新经纬APP)
编辑/樊宏伟
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