现在是聪明购房者进入楼市的最佳窗口期，特别是市场最关注的北京北部区域，凭着热销出圈红盘越秀·星樾，首开超过2500组意向登记，从拿地到首期售罄全流程只要77天！

对于北京的购房者和房地产从业者来说，这简直是个传奇！越秀·星樾有什么独特价值，为什么能在北京楼市一枝独秀？

越秀·星樾示意图

价值1：越秀进京，樾呈品牌匠心

作为越秀在北京第一个独立操盘的项目，越秀·星樾之所以能够在开盘首日就创造出开盘即售罄的火爆场面，也一定是项目实力品质的见证。

项目承袭国企越秀一贯以来对城市、土地与客群的精准研判，以国企之匠心，打造「星」系菁英住区，以更强大的品牌实力和执行力，为城市科创菁英擘画更确信的人生蓝图。

价值2：科技向北，樾见朱辛庄价值

产品迭新立潮头，无意争锋自成峯。大家都知道，越秀·星樾首屈一指的当然是地段价值和倒挂价格，项目指导价6.2万元/平，妥妥的倒挂周围的次新房单价1-2万每平米。 

这一切都源自于，在首都北京“科技创新中心”的战略蓝图下，北清路一线以及未来科学城区域持续发力，朱辛庄板块地处科创高地重心，汇聚小米、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部企业和院所机构，成为北京楼市的抢手板块，可以说地块只要供应就是销冠，三年前就诞生过全北京百亿销冠，最近几年这个区域的二手房上涨幅度也在全北京排名前列，区域价值与日擢升。（信息来源：京楼壹号微信公众号）

价值3：全维配套，樾领繁华主场

越秀·星樾出行通勤便利，三轨交汇的朱辛庄站是交通枢纽，步行即可乘坐昌平线、8号线以及未来北部联络线，出行通勤十分方便；经昌平线两站可达西二旗，四站可达上地站，对接20万IT精英，直达五道口、中关村、西单等城市核心商圈。

道路交通也非常便利，京藏高速&京新高速可直达三环,连通中关村、西二旗、上地等区域，快速对接城芯。北五环与北清路是北京北部东西向的主要交通干道,连接未来科学城东、西区以及永丰、中关村等高新产业重点区域。加之附近还有万达广场（在建）、超级合生汇（在建）等大型商业，各类生活配套一应俱全。

对当下购房者最关心的教育资源，为业主考量周全。项目配建建面约3200平米幼儿园，周边教育资源涵盖幼、小、初、高各阶段。101中学：距项目西侧直线距离约2km，9年一贯制教育共36个班，计划于今年9月开始招生。（信息来源：北京101中微信公众号）

价值4：全周期户型，樾享高阶人生

越秀·星樾对于产品的细腻和对需求的考量，更是精益求精。

作为京北绿建三星住宅，越秀·星樾更是凭“卷王”精神，打造了区域内首屈一指的“高标准住宅”。

越秀·星樾建筑示意图

不仅建筑匠心，在园林上也投入重金，打造 “一环一轴四园五景”自然度假的景观，内设有约200米悦跑无忧环、约50米中央景观主轴、全龄樾享乐园、夜光花园秘境、元气会客厅、归家花园等多个功能组团，既具有观赏价值，也为社交互动搭建了场景，每天生活即风景。

越秀·星樾79㎡户型图

越秀·星樾打造全生命周期的产品，规划建面约60-127㎡一到四居，所有的户型南向开间都有飘窗，放大了项目的性价比，而且面宽尺度都非常宽绰，三居都是三面宽朝南，户型设计合理而且后续使用过程中也可以根据生活改造升级。

越秀·星樾101㎡户型图

同时，高于市场同类产品的配置标准，臻选洗碗机、中央空调等，同频千万级高阶质感生活，匠筑有温度的菁英生活场域不管是一人独处还是三代同住，满足不同类型的家庭生活需求，全面提升居住品质。

文/陈晨

编辑/张郁唯