4月23日，据新华社消息，上海市房管局局长王桢21日做客“2023民生访谈”时表示，今年上海住房工作重点是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，保障性租赁住房发展、“两旧一村”改造和加装电梯都要跑出“加速度”。

他表示，发展保障性租赁住房是构建租购并举格局中的一项重要工作，正在举全市之力加快推进。根据规划，“十四五”期间上海新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间），达到同期新增的商品住房供应总量的40%以上。到“十四五”期末，上海全市累计建设筹措保障性租赁住房总量将达到60万套（间）以上。

王桢称，保障性租赁住房的价格管理十分严格，其租金价格约为市场价格的九折，政府将控制每年的租金涨幅，让市民“租得稳”。据悉，保租房租金的年度涨幅既不能高于同期市场化租金涨幅，也不能高于5%的“双控”线。

编辑/宋欣