北京昌平区2023年将供应6宗宅地 总占地面积为43.22公顷
观点网 2023-02-10 14:15

2月10日消息,2023年北京各区土地拟供应情况纷纷出炉,其中,昌平区在挂出第一宗预申请宅地——昌平新城东区0001地块后,还将供应5宗宅地,分别为东二旗二期地块、沙河高教园地块、信息园二期地块以及朱辛庄二期0028、0029地块。

据了解,五宗地块总占地面积约38.3公顷,总建控规模约为62.36万㎡。加上昌平新城东区0001地块,六宗地块总占地面积为43.22公顷。除东二旗二期项目外,其余4宗地块皆近邻地铁,昌平线沿线迎集中供应。

值得注意的是,东二旗项目有两个拟供应方案,皆配建商业及教育用地,区别在于居住用地的搭配不同。

具体来看,东二旗二期项目拟供应方案一为板块内的0002、0009、0008和0001地块。地块占地面积约8.52公顷,建控规模约10.54万㎡,其中0002、0009地块为R2二类居住用地,0008、0001地块分别为商业用地和教育用地。东二旗二期项目拟供应方案二供出的地块为0002、0003、0011、0012、0001地块,占地面积为15.8公顷,建控规模为19.56万㎡,其中0002、0003、0011地块为R2二类居住用地,0012地块为商业用地。

此外,沙河高教园四期项目拟供应CP01-0302-0011、0014等地块,总占地面积约6.59公顷,总建控规模约为13.65万㎡,住宅建控规模约为11.49万㎡。

信息园二期0022、0027地块位于去年五批挂牌的0018等地块东侧及南侧。地块总用地面积约为4.31公顷,总建控规模约10.93万㎡,为R2类纯居住用地,容积率分别为2.6、2.5,地块体量较大。

朱辛庄二期0028和0029地块位于信息园地块南侧约700米处,据悉,两宗地块将分别出让。其中,朱辛庄二期0028地块位于西侧,总用地面积约1.47公顷,总建控面积约为3.66万㎡;朱辛庄二期0029地块总用地面积约1.61公顷,总建控面积约为4.02万㎡。

编辑/宋欣

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