12月21日，北京市规划和自然资源委员会微信公号发布消息，市规划自然资源委顺义分局通过多主体供给、多渠道保障，通过利用集体经营性建设用地、非居住存量房屋、产业园区配套用地、新供应国有建设用地等多个渠道有效供应租赁住房用地。年度累计供应项目12个，总用地面积约30.5公顷，圆满完成年度计划，有力有效实现了保租房用地和公租房用地“双保双落实”。

北京市规划自然资源委顺义分局把握保障与市场、需求与供给、就业与居住、民生与发展关系，优先选择集中配建方式落实保障房供地任务，将一级开发手续齐备的平各庄旧村08、12地块划拨给保障房平台公司开展公租房建设，增益“民生账”和“共享社会发展成果帐”。

分局探索“规划引领+需求引导”模式。

区域层面，结合规划开展空间资源梳理，通过顺义区“十四五”期间保障性住房实施专项研究和产业园区周边保租房建设方案研究，统筹生产、生活、生态空间。选址实践中，坚持供需匹配，摸清保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源情况，形成住房需求牵引供给的动态平衡。

项目层面，依据规划在集中建设区、产业园区及周边、配套比较完善等区域选址建设租赁住房，引导产城融合，促进职住平衡。年度已供地项目均位于首都机场临空经济区、天竺保税区、中关村顺义园等产业园区周边。同时将“城市跟着轨道走”向纵深推进，已供地项目中有6个项目毗邻已运行M15号线站点或近期建设的R4线中德产业园站、临河站等轨道站点。

分局集约利用空间资源，以城市更新集成政策为抓手，有效盘活成熟就业区域周边存量非居住用地资源。年度供地项目中，新增项目用地约17公顷；盘活存量用地约14公顷。

分局进一步完善公租房和保租房配置体系。公租房完成供地约5.5公顷；保租房完成供地约25公顷。保障性租赁住房主要用于解决在本市无房或者在特定区域内无房的新市民、青年人等群体住房困难问题，重点保障城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟