天津第四批集中土拍收金约99亿 2宗触顶18宗底价成交
北京青年报客户端 2022-12-19 16:50

12月19日,天津第四批次集中供地成功出让,此次共出让20宗涉宅用地,最终18宗底价、2宗触顶摇号成交,收金98.54亿元。土地总出让面积53.8万㎡,总规划建面93.7万㎡,成交楼面均价10512元/㎡。

中指研究院土地事业部负责人张凯表示,本次出让分布均匀,不乏一些优质地块,其中河西区推出4宗、滨海新区3宗、津南、南开、武清、西青等地各推出2宗,多个区域均有地块出让。市区占据7宗,比例达到3成之多。

从成交结果来看,一些再次挂牌的地块在此次土拍中顺利出让,如津西浩(挂)2021-046号、津西太(挂)2021-034号、津南黄(挂)2021-038号、045号、津西青(挂)2021-04号等。其中,南开区战备楼津南黄(挂)2021-038号、045号两宗地被鹏飞集团以底价摘得。

新出让的津西陈塘(挂)2022-011号地块,就在绿城天津诚园南侧,最终由龙湖以总价11.4亿元摘得;泰达实业摘得津西韵(挂)2022-013号、津西浩(挂)2021-046号、津西太(挂)2021-034号3宗地块。滨城方面,最受关注的地块来自空港,两宗地位于空港一期,全部由天保基建摘得;大港津滨大(挂)2022-13号、津滨大(挂)2022-19号两宗地不仅拍到了最高限价,还进入了摇号环节,最终分别由汇川、山川融城摘得。

至此,天津全年成交涉宅用地49宗,较去年全年96宗明显减少。全年成交规划建面400.11万方,收金315.73亿元;较去年904.9亿元减少超6成。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野

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