南京2022年计划供应商品宅地660公顷 栖霞区欲推136公顷居首
扬子晚报 2022-04-02 14:58

在推出了南京今年首批集中出让地块之后,2022年南京全市的住宅用地供应计划也于近日出炉。记者从南京市规划和自然资源局了解到,今年南京住宅用地计划供应869公顷,其中商品住宅用地为660公顷,栖霞区以136公顷的供应量位居首位。

根据南京市规划和自然资源局3月31日发布的消息,2022年度南京住宅用地计划供应869公顷,不低于近五年(2017—2021年)平均完成交易量(南京近五年平均产权住宅用地供应量为656公顷)。其中,产权住宅用地660公顷(商品住宅用地660公顷,共有产权住宅用地0公顷),租赁住宅用地66公顷(保障性租赁住宅用地38公顷,市场化租赁住宅用地28公顷),其他住宅用地143公顷。

在住宅用地的供应布局上,根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,确定了此次计划供应的住宅用地规模。在区域分布上,南京主城六区计划供应367公顷;江宁区计划供应192公顷;浦口区计划供应32公顷;六合区计划供应47公顷;溧水区计划供应66公顷;高淳区计划供应59公顷;江北新区计划供应106公顷,达到均衡合理布局。

从商品住宅用地的分布上看,供应量最大的要数栖霞区,2022年将推出136公顷商品宅地,最少的是鼓楼区,只有8公顷。主城六区之外,江宁区的供货量最大,达到103公顷,江北新区则有96公顷的商品宅地预计上市。

记者了解到,结合去年租赁住宅用地的实施情况,本年度租赁住宅用地供应采取集中建设为主、出让地块配建为辅的供应形式;同时考虑存量房屋改建、产业园区配套建设保障性租赁住房对应的用地供应形式。此外,今年南京土地供应将细化建筑高度、建筑风貌、建筑色彩、景观界面等方面要求,并落实土地供应相关配套资金,有效应对市场变化,保障房地产市场的供需平衡。

另据了解,今年南京将继续实行“集中发布出让公告”和“集中组织出让活动”的两集中制度,根据市场运行情况科学安排供地时序。

编辑/张郁唯

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