11月9日，沈阳市自然资源局挂牌3幅地块的国有土地使用权，其中2宗位于沈北新区，1宗位于于洪区，起拍总价约10777万元，出让年限均为40年，将于2021年11月29日(星期一)至2021年12月10日(星期五)14时挂牌交易。

沈北新区尹家村-1地块，为商业用地(B1)，土地面积7120平方米，容积率≤1.2，建筑限高15米，起拍价900元/建筑平方米，约为768.96万元。

沈北新区百岁商业南地块，东至东雪湖街西侧规划绿线，南至12米规划路北侧道路红线，为商业用地(B1)，土地面积8822平方米，容积率≤1.5，建筑限高30米，起拍价803元/建筑平方米，约为1062.61万元。

于洪区沈北西路南13号地块位，北至沈北西路南侧规划绿线，东至50米规划路西侧规划绿线，南至18米规划路北侧道路红线，为加油加气站用地(B41)，土地面积4851.76㎡，容积率≤1.0，建筑限高20米，起拍价18437元/平方米，约为8945.19万元。

观点地产新媒体留意到，今年前三季度沈阳及沈抚示范区共成交商住用地约418万平方米，同比下降18%。

2021年1-9月，沈阳土地市场通过拍卖、挂牌等方式成交居住、商业等用地62宗(含沈抚示范区，工业、仓储等用地未加入统计)。其中，商住用地51宗，商业、商务用地7宗、教育科研用地2宗、医疗用地2宗。

编辑/李桁