6月26日，北京青年报记者从北京建工一建工程建设有限公司（以下简称“一建公司”）获悉，丰台区龙源宾馆城市更新改造重点项目现场推进会在菜户营东街甲34号项目现场举行，项目由此正式进入提速攻坚阶段。

龙源宾馆项目地处居民聚集区和交通干道旁，传统露天施工方式将产生大量噪音、粉尘，且易受天气影响，安全管控难度大。为此，一建公司在基坑开挖阶段计划引入“基坑气膜”技术体系。与传统施工方式相比，气膜可实现降尘率95%，施工噪声同比降低72%，有效减少对周边居民和环境的干扰；膜内设置了气体和温湿度传感器，一旦出现异常自动报警并联动排风，膜材具备B1级阻燃性能，意外损坏时膜体下落至2米高度约需30分钟，为人员撤离预留充足时间；气膜内部温度比外部高约10℃，冬季可连续施工，夏季可减少高温影响，避免因恶劣天气导致的停工；气膜现场安装仅需10至15天，拆卸仅需5至7天，便于重复利用。

此外，项目地上主体将采用装配式建筑技术，装配率不低于50%，构件在工厂预制后现场拼装，减少现场湿作业，提升施工精度和质量。建筑整体执行绿色建筑二星级标准，通过低辐射玻璃、智能照明、变频空调及透水铺装等措施降低运营能耗。这些差异化施工方案，从根本上改变了传统工地“脏、乱、差”和“扰民”的固有印象，实现从粗放建造向绿色智造的转型。

龙源宾馆原建筑运营近三十年，年久失修，安全隐患突出，且维护成本高昂。更新改造后，项目地上建筑规模约14000平方米，其中酒店及配套约12100平方米，配建社区级文化、体育、管理服务用房及便民服务站共约2200平方米。这些设施将直接补齐太平桥街道的公共服务短板，惠及菜户营及周边多个小区的居民。

文/北京青年报记者 赵婷婷
编辑/张丽