1月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍2024年国民经济运行情况。

过去一年中央和地方推出了一系列举措，促进房地产市场止跌回稳。国家统计局局长康义表示，政策效果正在不断显现。

第一，市场成交趋于活跃，一揽子政策连续落地，有效降低了居民购房的门槛，减轻还贷压力，居民购房意愿提升，房地产销售好转。

去年四季度新房的销售面积和金额都实现了正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，12月新建商品房销售面积和销售额同比分别增长了0.3%，4.1%。

第二，房价逐步回稳，随着刚性和改善性住房需求持续释放，市场供求关系出现改善，房价有所回稳。去年12月份70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨，有9个城市二手住宅价格环比上涨。

其中一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，是从2023年6月份，也就是19个多月以来的首次上涨，二手住宅的销售价格环比上涨0.3%，连续三个月环比上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月的下降也转为上涨。三线城市新建商品住宅销售价格连续4个月环比降幅收窄。

第三，市场预期持续改善，政策效应叠加释放，房地产市场主要指标连续好转，带动了市场的信心在逐步增强。12月份对70个大中城市开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅价格保持稳定或者上涨的受访从业人员占比是69.3%，比上月提高了0.8个百分点。

第四，房地产相关领域也有所好转。房地产市场的回暖带动了相关行业的改善，12月份建筑业业务活动预期指数比上月回升1.5个百分点，连续三个月回升。随着商品房成交改善，装饰装修需求逐步释放，家具建材等商品的销售好转，12月份限额以上单位家具类商品零售额同比增长8.8%，连续4个月正增长，建筑装潢材料类增长0.8%，连续两个月增长。

“总的来看，近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多，市场信心逐步提振。随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。”康义表示，从中长期来看，我国新型城镇化还没有完成，刚需和改善性住房需求还有潜力更多安全、舒适、绿色、智慧的好房子的需求还会增加，房地产市场发展的新模式也将逐步构建，有助于房地产市场平稳健康发展。

文/北京青年报记者 董鑫
编辑/张丽
校对/罗晶