近日，有不少房主或通过随意张贴小广告，或直接在社交平台上发帖，向外出租日租房。在各社交平台上，以“地名+租房”的组合形式作关键词进行检索(有些甚至有超级话题)，可以看到大量求租和提供日租房的帖子。而现实中，由于目前法律定性尚不明确，日租房游走在“灰色地带”，容易滋生犯罪、引发安全隐患等问题。(12月27日《法治日报》)

近年来，网约房、日租房行业在不少地方兴起，日租房具有价格低廉、入住方便等优势，受到不少消费者的青睐，日租房市场得以迅速发展。日租房行业爆发式增长背后，也有野蛮生长的一面。现实中，日租房越来越火，让不少商家争相涉足其中，而对日租房行业的监管滞后，让一些日租房存在严重的安全隐患。比如扰民，消防设施不齐全，存在欺客宰客的不法行为，未成年人入住日租房的安全风险高，等等。

作为一种新兴房屋租赁业态，对于“日租房”到底是短期租赁房业态还是旅馆业业态，对此很多地方都还没有确切定论。日租房行业监管涉及公安、消防、旅游、卫生、市场监管等部门，监管主体较多，在基层管理执法中，很难确定负责牵头管理责任的部门。再者，行业门槛低，导致不少日租房隐患重重，日租房泥沙俱下现象严重。

面对新兴业态，监管不能总是跑在后面。近年来，多地制定了一系列有关网约房、日租房的管理措施。如今年2月1日实施的《上海市住房租赁条例》中对个人以营利为目的从事住房租赁经营活动，以及住房租赁企业、房地产经纪机构、相关从业人员都进行了规范和约束等。

要规范日租房市场乱象，加强对日租房市场的规范管理，需要将日租房市场纳入强有力的监管之内，不能让日租房继续游走在监管的灰色地带。法律要对租客和经营者从管理、监管及法律后果上进行明确规定。平台对入驻的商家要履行好监管责任，做好资质审核、日常监管等工作。相关部门对于辖区的日租房要做好摸底工作，加强日常监管。消费者也要增强防范意识与维权意识，防范踩坑，一旦权益受损要能勇于维权、正确维权。

日租房市场满足了消费者“省钱短住”的需求，对其不要“一棍子打死”，而要引导其发展，要让日租房市场能更好满足广大消费者的需求，又不至于损害了消费者或其他人的合法权益。对日租房打开“监管之门”，要将监管前置，让日租房走出监管盲区。只有对日租房实行强有力的监管，将其引入正轨，才能让日租房不至于成了藏污纳垢之地，从“问题房”变成“阳光房”。

文/戴先任

图源/视觉中国

编辑/王涵