8月26日，互联网人居生活服务平台运营商我爱我家发布2022年上半年财务业绩。财报显示，我爱我家旗下长租公寓品牌相寓已成长为公司业绩增长的重要引擎。今年上半年，相寓各项核心指标水平保持业内领跑地位：实现租金交易额73.3亿元，营业收入29.82亿元。

我爱我家表示，今年上半年，房地产市场处于低潮期，尤其是公司营收占比较高的北京、上海两地，疫情持续时间较长，疫情期间无法正常开展业务，对二手住宅及新房交易影响较大，导致公司的住房交易服务类业务营收下滑。财报显示，我爱我家上半年实现营收60.82亿元，同比下降0.77%；净亏损3.8亿元。

不过，随着京沪杭等我爱我家重点布局城市逐步走出疫情影响，直营城市经纪业务回暖趋势明显，我爱我家住房交易服务业务将逐步恢复。今年6月，我爱我家直营城市整体GTV环比增长42.9%，新增客户带看量环比增长16.3%。

据我爱我家介绍，今年上半年加大了对于数字化升级和数字化组织建设的投入力度，加速CBS核心业务系统在全国范围内的城市推广覆盖工作；对于受疫情影响严重的重点市场门店网络采取保护措施，对经纪人团队采取稳岗措施，保持了核心市场的运营体系活力；不断推动公司业务品质、品牌力、运营效率、线上数字资产与线下“人、店”资源等核心竞争力的全面增强，提高公司整体抗风险能力。一方面，聚焦核心市场，巩固当地业务体系和规模，如京沪杭等核心城市；另一方面，积极发展房屋资产管理业务，推动服务标准落地，打造有品质的租赁服务。

我爱我家旗下长租公寓品牌相寓已成长为公司业绩增长的重要引擎与防波堤。财报显示，今年上半年，相寓各项核心指标水平保持业内领跑地位：实现租金交易额73.3亿元，营业收入29.82亿元；业务覆盖15座城市，在管房源25.7万套，同比增长4.5%；平均出租周期9.6天，平均出租率95.8%。

2022年，相寓业务确立“数字运营、智能服务管理”的经营方针，加大业务的数智化水平，以“数智服务中台”规划为依托，启动了“数字化驾驶舱”、“小寓智系”等数智化产品的开发和应用，积极推动专业品质和运营效率的持续精进，有效控制了风险。

此外，我爱我家作为杭州市住房租赁规范运营的从业企业，凭借相寓业务领先的市场运营规模，获得了“中央支持住房租赁市场发展试点专项资金”的年度奖补。在市场不断成熟完善，行业标准化、规范化日益增强的趋势下，相寓业务也将获得更多的竞争优势和发展机遇。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野