7月15日,浙江宁波、衢州、舟山、台州4个城市合计新增挂牌5宗地,总建面37.6万㎡,总起始价23.4亿元,将于8月份陆续出让。
观点地产新媒体了解到,新增挂牌的2宗商住地分别位于宁波余姚市、衢州龙游县。
其中,宁波余姚市商住地块位于王家路北侧、兴宜路西侧地块,出让面积27918㎡,容积率1.0-1.6,建筑面积44668.8㎡,其中商业比例不超过10%。
该地块起价12564万元,起始楼面价2813元/㎡,上限价格16164万元,上限楼面价3619元/㎡。当报价达到上限价格时,转入投报无偿移交政府的住宅用房面积程序。无偿移交政府的住宅用房按照每100㎡配建一个车位。预计8月16日出让。
而衢州龙游县詹家镇2020-1商住地块,距离詹家镇人民政府350米,周边还拥有龙游县浦山畲族小学、龙游县第三中学、龙游詹家小学等。用地面积24760㎡,容积率1.0-1.68,建筑面积41596.8㎡,其中商业建筑面积不多于3300㎡。
该地块起价11500万元,起始楼面价2765元/㎡;上限价14800万元,上限楼面价3558元/㎡。达上限价后转入竞报配建人才公寓程序,竞配建公寓上限面积为28800㎡。预计8月5日出让。
出让文件要求,受让方应无偿移交8个沿街店面给詹家镇人民政府用于壮大村集体经济,建筑总面积400㎡及以上,要求位置相对集中、便于管理、产权过户。
另外,在挂牌宅地方面,共有3宗地块分别位于舟山定海区、台州椒江区。
其中,舟山定海区新城LC-13-08-02e地块,出让面积52421.49㎡,容积率1.0-2.5,建筑面积131053.73㎡,须配建社区综合服务中心,建筑面积不少于2500㎡。
该地块起价108743.14万元,起始楼面价8298元/㎡,预计8月5日出让。
此外,台州椒江区挂牌2宗相邻宅地,2宗地块总出让面积7.23万㎡,总建筑面积15.91万㎡,总起价10.12亿元,预计8月16日出让。
其中,一宗位于台州市一条河以东、体育场路南侧,地块出让面积29901㎡,容积率1.0-2.2,建筑面积65782㎡。地块起价41800万元,起始楼面价6354元/㎡;上限价54300万元,上限楼面价8255元/㎡,达上限价后转入投报无偿返还住宅建筑面积程序。
另外一宗位于台州市一条河以东、体育场路北侧,地块出让面积42438㎡,容积率1.0-2.2,建筑面积93363㎡。须无偿配建6班制幼儿园一个,建筑面积不小于2242㎡,用地面积不小于3215㎡。地块起价59400万元,起始楼面价6362元/㎡;上限价77200万元,上限楼面价8269元/㎡,达上限价后转入投报无偿返还住宅建筑面积程序。
编辑/刘洋-广厦
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