位于西城区新街口街道玉桃园二区北院的华能小区，建于上世纪90年代初，早年间外墙脱落、管道老化、电梯缺失，200余户居民的改造意愿迫切。面对居民的诉求，属地政府和产权方下户调查、跑部门摸路径，首创“双纳入”机制实现政策破冰，再到“央企主导出资、政府补贴撬动”的多元融资落地，先后三届政府接棒推动，蹚出了老旧小区综合改造的“西城模式”，成为全市首个“央地协同”的央企老旧小区改造样板，同时推动了国务院国资委《在京中央企业老旧小区综合整治工作方案》的出台，为后续在京1889个、2532万平方米央企老旧小区改造立项提供了借鉴。如今，华能小区环境焕然一新，“又见桃园”的蝶变故事正在上演。