在新质生产力蓬勃发展的时代浪潮下，写字楼行业的未来值得探讨。近日，“城市进化 共生聚势——2025北京保利资管项目焕新发布会”举办。行业专家挖掘合作潜力，探寻产业变革中写字楼空间与服务的创新升级之路，共同见证北京保利资管三大优质项目的焕新蝶变。

随着城市产业发展提质升级，央企保利聚焦主责主业，全力构建“一个新的保利发展、三大主业支撑”的战略格局，不动产经营与不动产投资开发、不动产综合服务并驾齐驱，成为推动城市建设与发展的核心动力。

保利发展北京公司资产管理部总经理陈逸萌指出，新质生产力正以磅礴之势重塑各行业发展格局，为写字楼市场带来全新的变革机遇与挑战。保利北京资管唯有精准把握市场需求的脉搏，才能在激烈竞争中脱颖而出。她提出要在产品焕新层面，要聚焦现代产业客户的前沿需求，强化项目的智能化与体验化建设提升。在品质服务层面，要着眼企业发展的全生命周期，构建一站式企业运营服务体系。

保利发展北京公司资产管理部副总经理程再德以“城市新生 保利向新”为主题进行项目推介。他详细介绍保利北京资管旗下保利国际广场、保利大都汇、未来大都汇三个项目的区位、空间及服务优势，并详细介绍了为进一步贴合企业办公诉求，为企业营造好产品、好服务、好生活，各项目在空间、功能、服务方面的焕新升级。此外，他还深入解读北京保利资管在合作政策上的显著优势，明确表示保利愿以“城市合伙人”的角色定位，与渠道机构、入驻企业携手共进，实现互利共赢。

为探寻写字楼行业发展新路径，发布会还组织了以《价值重构：从“空间提供者”到“城市合伙人”》为主题的圆桌对话。

中房协开发委副秘书长马宇指出，北京写字楼市场虽尚未完全复苏，但在政策的有力推动下，已呈现出积极向好的发展态势。

中国投促会楼宇经济工委会副理事长黄冰强调，写字楼市场稳中向好的发展基调已然确立，他从数据维度深入剖析行业未来走向，同时提出强化运营服务的重要性，倡导以长期主义理念构建完善服务体系，整合外部资源实现服务增值。

中信证券投行委保荐人陈功勇则聚焦金融手段，深入解读写字楼开发商在现阶段强化金融能力的多元路径，以及如何构建贴合企业需求的金融服务体系，助力入驻企业稳健发展。

当城市发展的脉搏与时代浪潮同频共振，写字楼经济已然成为衡量城市能级与产业活力的关键标尺。陈逸萌表示，在写字楼市场存量时代，保利北京资管将持续把产品力提升作为核心任务，打造契合现代企业需求的优质空间载体，并围绕入驻企业从初创到上市的全生命周期，不断优化服务质量。

面向未来，保利北京资管将在服务首都"四个中心"功能建设的征程中，持续发挥资源整合优势，推动商务空间向智慧化、绿色化、国际化迈进，以标杆项目塑造城市发展新地标，以品质服务构建产业升级新生态。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/倪家宁