“今年冬季室内温度比往年高，下水排水也顺畅了，这多亏政府去年进行老旧小区改造。整栋楼房还进行了楼体保温改造和供排水改造，老楼再也不怕冬季墙体漏风了。”采访中，家住双塔区光明街二段87号楼的张阿姨这样说。

老旧小区改造量大面广，关系千家万户。去年年初，我市将老旧小区改造项目列入重点民生工程。市住房和城乡建设局加大推动力度，积极行动，加快推进全市老旧小区改造项目工程进度，下大力气解决群众身边“急难愁盼”问题。

去年3月初，市住房和城乡建设局转发省住建厅《关于扎实推进2024年全省老旧小区改造工作的通知》，提出了相关工作要求。部署各相关县（市）区积极推进开工前期准备工作，不拖不等不靠，实时监控工作进度，围绕施工图设计、预算、财审、招标等各环节，明确时间表、路线图，全力推进。

发挥街道和社区的作用，充分征询改造区域居民意见，主动解读政策措施，尊重民意，形成共识，增强居民支持改造、参与改造的自觉性，变“要我改”为“我要改”。通过发放征求意见表、召开业主代表座谈会等方式，围绕“基础类、完善类、提升类”，合理确定改造内容，做到“改不改、改什么、怎么改”居民说了算，问需于民。

统筹安排施工各项工作，科学安排施工时序，提高施工效率，在保证施工质量的前提下，加快施工进度。主要采取“定期调度+实地查看”的方式，周调度、月报表，报送工程进展；不定期实地查看项目现场施工情况，掌握项目实施进度，及时协调解决各种问题，督促施工按计划推进。

市住房和城乡建设局、市通管办、国网朝阳分公司联合成立工作专班，坚持将高空“蜘蛛网”专项整治与老旧小区改造有效衔接、同步实施。压实工作责任，协同解决整治过程中存在的问题，确保工作顺利开展。涉及2024年老旧小区改造计划的43个老旧小区，全部完成了管沟管道（入地方式）和线槽（桥架方式）的工程施工。

在施工过程中，施工单位严格按照《关于规范城镇老旧小区改造工程质量安全生产及文明施工管理的通知》和《朝阳市城镇老旧小区改造工程项目管理办法（试行）》，规范工程项目管理，强化建设单位、设计单位、施工单位、监理单位主体责任，相关各方落实36项质量安全管理要点。并将老旧小区改造纳入质量安全监督管理，建立专业监督与群众监督相结合的工作机制。

据了解，2024年全市计划老旧小区改造43个、116栋楼、建筑面积31.4万平方米，惠及居民5437户，累计完成楼体保温改造14.39万平方米、供排水管网2.62万米、供热管网0.36万米、道路4.6万平方米、供电管网0.4万米，目前全部完工。

编辑/张郁唯