朝阳六里屯百栋老楼焕新,首次改造高层塔楼
北京日报客户端 2024-07-01 09:12

朝阳六里屯街道35栋老楼近日启动改造。按照一楼一策的原则,辖区已有超百栋居民楼焕然一新。

眼下,八里庄北里社区的环卫家园小区正在改造。在209号楼门口,记者见到了社区党委书记张淑云,她刚做通一户居民的工作,“马上就可以入户施工,换上下水管线了。”

老小区改造不是新鲜事,但环卫家园209号楼却很特殊,是全市改造工程中为数不多的高层塔楼,也是六里屯首次对高层塔楼开展改造。这座楼建设于上世纪90年代,共21层,在当年是很高档的居民楼。近年来,跑冒滴漏的事儿出了不少,改造势在必行。

施工现场负责人魏文进告诉记者,高层塔楼的改造施工难度很大,且没有太多先例可循。就拿更换上下水管线来说,普通板楼的施工影响不大,但209号楼却困难重重:一户施工,纵向21层都要停水,同楼层其余住户也会受噪音影响。更重要的是,如果一户不同意改造,那么纵向的其余住户都不能施工,否则可能“爆管”。

“大多数居民都支持改造,但也有一小部分住户有顾虑,比如担心施工会破坏橱柜和墙砖。”张淑云告诉记者,居委会逐户动员,并在小区里设了冷热水取水点,以及临时卫生间、淋浴间,方便停水期间居民的生活。

施工方也在优化工程步骤,尽量使纵向的21户在5天内能够全部完工。小区楼门口设置了材料展示台,将老楼的上下水管和此次改造使用的新材质上下水管摆放在一起,让居民直观地看到老旧水管的安全隐患,体会改造带来的益处。每栋楼都公示一张“爬楼图”,让居民随时看到施工改造的进展。

目前,八里庄北里社区的两栋老楼中,同意上下水改造的居民达到了96.4%,20个系统中已完成11个系统的更换工作。

六里屯城管办相关负责人方辉介绍,今年5月,六里屯街道启动了7个小区、35栋老楼的改造工程,预计今年秋天完工。

近年来,六里屯还有很多老楼变得焕然一新。据统计,辖区总共有65个小区,其中2000年前建成的共54个,涉及273栋楼。眼下,已有百栋老楼完成改造提升工作,约8000户居民受益。

编辑/谭卫平

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