知名房企雅居乐债务违约 涉及一笔4.83亿美元票据利息
北京青年报客户端 2024-05-14 18:20

又一家房企违约。5月14日,雅居乐集团在港交所发布公告,称鉴于公司面临的流动性压力,公司尚未支付2020票据的有关利息,该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期,并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。2020票据为2025年到期的4.83亿美元的6.05%优先票据。

雅居乐集团表示,将与债权人保持积极沟通,并将积极探讨最佳的解决方案以实现长期持续发展,以维护各持份者的利益。

雅居乐集团称,未能支付相关利息或会导致公司的债权人要求加速偿还债务。截至公告日期,公司尚未接获相关债权人就2020票据发出任何加速还款通知。

公告中称,根据雅居乐集团未经审核的营运数据显示,今年前4个月,公司预售总值(包括集团的合营/联营公司以及使用“雅居乐”品牌的销售项目)为人民币65.5亿元,较2023及2022年同比分别下降68.0%及73.9%。

雅居乐集团表示,将继续全力并有序切实推进项目交付,维持集团的正常营运。亦将继续采取措施加快物业预售,加速收取销售所得款项,以最大努力改善资产负债状况。

同时,雅居乐称,正在考虑所有可能的行动,包括但不限于针对集团境外债务制定全面债务管理解决方案,并将聘请外部财务顾问及法律顾问,以协助评估集团的资本结构及流动性状况(作为本次行动的部分),寻求可行的境外债务整体性解决方案。将适时积极与境外债权人就潜在解决方案进行沟通。

易居研究院研究总监严跃进认为,从现在各地对于此类事件的定性来说,属于风险可控的债务违约事件。但不管如何,企业层面需要防范此类问题,雅居乐过去路线是比较稳健的,当前此类问题说明企业需要积极关注风险方法。尤其是从房地产当前发展来说,政策利好不断,但是要反映到企业端,在时间上是有滞后性的。这个空档期需要企业做好经营工作。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟

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