近日，刁先生来到大兴区旧宫镇文锦苑社区服务站，向工作人员表明来意。原来刁先生是通过此前社区开展的便民体验日活动，了解到政务晓屋可以跨省办理业务，于是他来到文锦苑社区服务站，想通过政务晓屋连线武昌区政务服务中心。据悉，刁先生是武汉市户籍，在京工作，2020年在武汉市武昌区购买了期房，今年6月底马上就要交房了，想要通过政务晓屋咨询房子交契税的问题。工作人员得知其来意后，便带刁先生来到政务晓屋前扫码进入晓屋，通过系统操作成功与武昌区政务服务中心连线。

刁先生向武昌区政务服务中心工作人员提出自己的疑问：购房时开具了增值税普通发票，税率一栏写得是不含税，交房时是否要重新开具发票？在武汉继续购买第二套住房的话，契税怎么收取？普通住宅二套税率也是3%吗？对于首套房的认定，是按照缴纳契税的先后还是房管局合同备案的先后……

针对刁先生提出的一系列问题，武昌区政务中心工作人员在了解了房屋性质、房屋面积和购房时间等信息后，就商品房契税政策通过政务晓屋一一为其解答：契税的应税金额为购房款减去增值税的金额，需待交房后换发正式购房发票后，根据发票数额缴纳契税。首套房的契税享受1.5%的优惠税率，二套房税率为2%，按照实际的购房时间来确定是否为首套房。

“原来是这样啊，这下明白了。政务晓屋真的太方便了，省得我往返武汉跑一趟了。”刁先生高兴地说。

北京青年报记者了解到，一直以来，旧宫镇政务服务中心立足科技赋能，持续推进智慧政务建设，着力提高“一网通办”“跨省通办”质效，为办事群众提供马上办、就近办、一地办的办事体验，不断打破政务服务壁垒，让高效办事成为旧宫镇政务服务中心的工作常态，为畅通服务群众“最后一米”增添助力，不断提升辖区群众的幸福感和满意度。

供图/大兴区旧宫镇

文/北京青年报记者 蒲长廷
编辑/谭卫平