2023年1月3日，北京市规划和自然资源委员会发布消息，自全市历史遗留“办证难”处理工作开展以来，市规划自然资源委通州分局共梳理摸查通州区涉及无产权证项目32个。2021年，全年解决完成22个项目16209套房屋无证问题，实际发证率高达80%，位列全市第一。2022年，对照剩余台账项目逐个攻坚，共打通9个项目2597套房屋办证通道，任务完成率260%。截止到2022年12月，已实现通州区“办证难”历史遗留项目应办尽办。

据介绍，随着历史遗留项目处理工作的开展，相关项目解决进入攻坚克难的深水区，剩余台账项目多是情况复杂、环节众多的“硬骨头”。市规划自然资源委作为市联席会议办公室，按照“一方案三清单”计划协调市住建、市税务、市高法等研究行业问题，指导帮助各区县解决非登记类“卡脖子”问题；高频调度，逐一听取问题汇报，利用委内专业力量破题攻关。同时，加强历史遗留政策包解读，开展典型案例宣传和交流，促进规则利用和信息共享。

加大力度提升区住建委、区税务等部门对历史遗留项目的重视程度，创造了遗留项目在房改备案、竣工验收、实测数据备案、核税纳税等环节的高速度高效率。协同区法院引导西马庄4号楼等户数较少项目通过司法途径办理，打造府院协同新样板。

2021年，分局制定了“1+1+1（一本项目总台账、每周一次调度会、每月一期专报）”工作机制，出台了全市首个违规主体惩戒办法，并首创按经适房管理房屋地价款缴纳流程，在2022年工作中，按照《关于加快解决历史遗留项目不动产登记问题的实施意见》（京遗登办发〔2021〕1号）要求，在全市率先试行首次登记前手续“并行办理”路径，前置审批工作，协助项目做到“即受理即审批”，大大缩短竣工验收、实测绘数据备案等环节办理时限。4月，实现全市首个普通商品住房项目“交房即交证”，推动源头治理。在小证办理环节，鼓励党员申领“责任项目”，充当“总管家”全程跟踪协调登记各部门各环节，保证项目顺畅高效出证完结。

为使业主早日拿到房产证，分局在小区公告栏及登记大厅张贴办证公告，在不动产登记中心大厅设立“历史遗留项目办证专窗”绿色通道，提高小证发证率。同时，高度重视宣传工作，对已解决项目定期发布对外政务信息。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野