杭州推出第五批集中供地 共有5宗住宅建设用地
北京青年报客户端 2022-12-28 09:08

12月27日,杭州规划和自然资源局集中推出5宗住宅建设用地,共计推出土地面积26.2万平方米,合计建筑面积59.6万平方米,总计起始价80.77亿元。推出宗地集中在上城区3宗、临平区2宗。而这也是今年的第五批集中供地。计划将于2023年2月7日进行集体出让。

公告中要求,本次挂牌出让宗地设定土地上限价格(溢价率不高于12%),当土地竞价未达到上限价格时,按照价高者得的原则确定竞得人;当土地竞价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

挂牌出让地块位置及规划指标概况显示,上城区牛田单元R21-08地块,东至规划绿化,南至新塘路,西至六堡路,北至规划兴隆村北路;出让土地面积42984㎡,出让地上建筑面积85968㎡,起始价226655万元。

上城区牛田单元R21-09地块,东至规划绿化,南至规划红建路,西至规划六堡中路,北至规划七号港绿化;出让土地面积39389㎡,出让地上建筑面积78778㎡,起始价210149万元。

上城区丁桥单元JG0404-05地块,东至规划建塘北路,南至规划环丁路,西至规划同协河绿化,北至临丁路规划绿化;出让土地面积30094㎡,出让地上建筑面积54169.2㎡,起始价105289万元。

临平区崇贤核心区地块,东至规划绿地,南至龙腾街,西至崇昌路,北至崇杭街;出让土地面积127800㎡,出让地上建筑面积333473㎡,起始价220026万元。

临平区开发区荷禹路临平大道东北地块一,东至长宁路,南至禾丰路,西至汀州路,北至新洲路;出让土地面积21721㎡,出让地上建筑面积43442㎡,起始价45615万元。

公告中还要求,同一集团成员企业不得同时报名竞买(含联合竞买)同一地块。同一集团成员企业包括但不限于:与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司、参股公司)。

竞买人的购地资金(含竞买保证金、出让价款)来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

目前,杭州已完成2022年第四批次集中供地。11月29日,杭州第四批次集中土拍结束,8宗地3宗触顶摇号、1宗溢价成交,收金98.9亿元。总成交出让面积28.7万㎡,总规划建面49.66万㎡,成交楼面均价19922元/㎡。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟

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