香港坚尼地城住宅地至少收8份标书 市场估值最高7.4亿港元
观点网 2022-11-04 15:10

11月4日,香港坚尼地城西宁街及域多利道住宅地今日中午(4日)截标,就现场所见,至少有8个财团入标,包括鹰君、其士国际;佳明独资、信置独资、富豪酒店与百利保合资及3间不知名公司。

佳明高级项目经理曾嘉敏表示,地皮规模合适,出价时考虑加息因素,但由于该区商业活动淡静,故倾向发展纯住宅项目;并指对后市乐观。

地皮占地约5780平方呎,属于“非工业(不包括仓库、酒店及加油站)”用途,跟日前沙田显和径商住地一样,可建楼面上限受到商、住用途比例所影响,若果作纯住宅发展可建楼面约46242平方呎,但作为商铺的非工业部份按照地契条款规定的特别条件计算。

市场预计,上述地皮每呎楼面地价介乎10,600至16,000港元,即估值4.9亿至7.4亿港元。

编辑/张郁唯

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