大抓产业、加大招商引资作为夯实产业基础的重中之重，青云店镇从政策到资金、从办公场地到基础设施，聚焦企业全生命周期，全链条、全过程、全方位做好服务支持，依据辖区区域特点因地制宜制定发展方案，将政策的活水引入辖区的营商环境当中，走出了一条个性化营商环境优化之路。

产业布局重新梳理 因地制宜分向发展

规划好产业布局，才能为招商引资营造良好的营商环境。为走出一条适合青云店镇企业发展的营商环境优化之路，去年年底青云店镇根据镇域整体规划和垡上工业区战略留白现状，对全镇产业布局重新梳理，总体按照国道104沿线、垡上工业区、青云店镇老工业区、中心镇区、北野场地块“四点一线”规划布局产业项目。

会议讨论企业发展问题

青云店镇副镇长张晓松介绍，垡上工业区是全镇制造业的主要承载区，将在充分挖掘现有资源的基础上着力促进汽车制造、生物医药、商业航天等高端项目在金晶、东旭、敬业达等地块落地；老工业区分布着铁科、贞玉、城南橡塑、联宾塑胶等重点企业，形成相对集中的产业发展区域。

中心镇区是全镇未来发展的重要带动区，将着力引进现代个人消费服务和公共服务等项目，带动镇域第三产业融合发展；北野场地块是集建地上市地块，将重点规划布局高端商业、配套居住等产业。

“根据区域特点制定个性化发展方案，按照‘党建引领、产业带动、镇区发展、环境提升’总体思路，有目的、有方向性地协调发展，将青云店镇打造成开放的高地，最大限度促进项目在辖区落地，助力镇域经济长远发展。”张晓松说。

多项政策支持企业 营造重商安商环境

为切实推动辖区产业落地，青云店镇于2022年初制定了《关于抓好“三落一提”促进产业发展实施意见》（简称“青19条”），从规划布局、产业方向、基础设施多方面入手，解决企业发展过程中的各类困难和问题，着力营造亲商、爱商、重商、安商的良好氛围。

青云店镇召开2022重点企业座谈会

辖区铁科克诺尔干线铁路车辆制动盘制造（北京）有限公司（以下简称“铁科公司”）员工吴超已经在公司工作十年了，主要负责制动盘工艺加工层面的技术工作，吴超的两个孩子今年一个6岁一个3岁，眼看都到了入学和入托的年龄，可他和爱人在北京既没有户口也没有房子，这可把吴超急坏了。得知情况，青云店镇第一时间依据扶持企业相关政策，迅速为其办理了非京籍员工子女入学的手续，两个孩子9月份都可以顺利上学了。

青云店镇积极宣传大兴区“1+N”“金融6条”等政策，解决企业员工子女就学、就医、住房、人才落户等问题，注重将区级部门信息优势与镇级资源优势有机结合，形成招商合力，着力为企业提供更多优质服务，助力企业发展。

个性化服务“一对一” 当好企业的“店小二”

镇领导干部在常态化走访过程中发现，北京华联总部员工存在上下班交通不便利的问题，青云店镇党委政府立即协调福地青云旅行社有限公司，提供8辆大巴车专程接送，有效解决员工上下班交通问题。

镇相关部门深入企业检查

为确保企业诉求及时有效解决，镇党委政府从领导包企业延伸到了科室包企业，由科室发挥自身职能，帮助企业排忧解难。每月还集中对辖区企业开展1次“服务式”执法，执法部门通过执法前集体研究、集中执法检查，确定检查重点和问题，并依据执法结束后研究会商的结果，给予企业明确具体的整改意见，寓服务于执法全过程。

此外，为给企业解决基础设施困难，青云店镇全面摸排企业周边现状，改善企业生产所需的水、电、气、热、路等基础设施条件，开展道路规划设计条件、市政管线等专项规划方案编制，推进立项前期手续办理。

政企融合良性互动 企业反哺提供就业

“对有意向来青云店镇注册，但生产不在本镇的企业，由相关部门集中办公，为企业服务，让企业‘少跑腿’。”张晓松介绍，政府为企业做好“后勤保障”，企业也能在好环境的滋养下对辖区进行“反哺”，形成良性互动。

镇领导干部日常走访企业

铁科和华联分别有60%和75%的本地员工，主要在企业的技术、保安、保洁、物业等岗位和部分服务类岗位，由企业负责培训合格后上岗，切实解决辖区居民的就业问题，同时带动了辖区经济的发展，形成了政企与辖区居民资源共享互动的局势。“本地居民上岗也有效降低了员工的流失率，如华联公司总部的员工每年的员工流失率只有1.5%。”华联公司相关负责人表示。

“只有解决好企业融资、用地、用工等方面的难题，才能更好地促进辖区经济从‘输血’向‘造血’转变，进而加快乡村振兴步伐，推动现代小镇的建成。”张晓松说。

编辑/谢麒