兴业银行北京分行走出乡村振兴、租赁住房协同发展新道路
北京青年报客户端 2022-05-11 15:49

近日,北京市人民政府办公厅发布《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》,明确提出了北京保障性住房的阶段性建设目标:争取在“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套(间),占新增住房供应总量的比例达40%。未来,新市民、青年人的住房困难问题将得到有效缓解。兴业银行北京分行立足服务首都发展大局,将租赁住房作为大宗核心资产的战略配置,探索租赁住房结合乡村振兴、城市更新的组合打法。

专属服务方案,推出集体经济发展和职住平衡“新举措”

近日,经过兴业银行北京分行的服务对接,兴业银行系统内首笔集体建设用地租赁住房项目贷款落地,成功为房山区西潞街道夏庄村集体土地租赁住房项目提供融资2亿元。据了解,该项目亦是北京市房山区首个集体土地租赁住房项目。该项目建设租赁住房900余套,主要满足推进职住平衡、产城融合的目标,承接产业人口导入,是区域租赁住房市场的重要补充,将预计解决超过2000人的职住平衡问题,带动集体经济收入年均增长约2000万元、农村人口就业超过50人。

因地制宜,特色金融服务支持乡村振兴战略“新空间”

在国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进发展的新格局下,北京市正处于产业结构调整的关键期。根据重点城市租赁住房监控数据显示,在全国一线城市等净人口增长城市中,北京市租房需求位居全国第一。2022年,北京市租赁住房用地供应307公顷。其中,集租房115公顷,占比37%。当前,北京租赁住房市场处于政策红利期,住房租赁市场仍有较大发展空间。兴业银行北京分行深入剖析内外部环境与自身短板,结合北京“大城市小农村、大郊区小城区”的实际,因地制宜提出深耕区域市场、融入村镇经济的业务转型发展思路与目标任务,将村镇业务提升到分行战略层面,加大集体建设用地租赁住房类优质乡镇项目信贷扶持力度。

据了解,该行已设立了乡村振兴和租赁住房营销服务团队,专职负责客户营销服务、金融服务方案制定、行内外沟通协调,并使用绿色通道推动乡村振兴和租赁住房业务,通过支持集体建设用地租赁住房项目实现城市职住平衡、乡村面貌改善、农民生活保障、城乡协调发展的社会效益。据介绍,未来,兴业银行北京分行将助推金融战略合作下沉到乡镇级,将金融活水引入村镇领域,服务城市新市民,构建新生态,通过有力的信贷支持促进集体经济产业发展,促进农村农民增收,城市居民乐有所居,不断围绕首都“四个中心”功能建设贡献金融力量。

文/ 金仁甫

编辑/范辉

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