湛江麻章区2宗宅地底价8.25亿元成交
观点地产网 2021-07-29 23:34

7月29日,广东湛江麻章区共成交2宗宅地,均由湛江市基础设施建设投资集团有限公司底价竞得,总成交价8.25亿元。

媒体了解到,其中,湛江市麻章区湖光快线以北、纵二路以西WGC2021025地块,由湛江市基础设施建设投资集团有限公司以总价2.9亿元竞得,楼面价1203元/平方米。

地块位于麻章区湖光快线以北、纵二路以西,总面积147826.67平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地、教育用地、公用设施用地、公园与绿地、城镇村道路用地。土地出让年限为城镇住宅用地70年,其他用地50年。

根据规划要求,土地竞得人须按照规划条件配建一所九年一贯制45班学校一期,并须与项目或项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工,竣工后无偿移交麻章区政府管理,具体要求以土地竞得人与麻章区政府签订的《监管协议书》实施。

土地竞得者须按照规划配建出让地块内三条市政道路(横一路、横二路、纵一路)、一处防护绿地、一处公园绿地及一处环卫设施用地。具体情况如下:配建的道路用地在交地之日起,按照完成比例给予办理住宅开发项目的房屋预售证,横一路(一段,宽24米,长约328米)、纵一路(一段,宽20米,长约455米)按土地竞得者与麻章区城市管理综合执法局签订的《监管协议书》实施;横二路(一段,宽30米,长约260米)、防护绿地(面积为6658.84平方米)、公园绿地(面积为20567.57平方米)及环卫设施用地(面积为696.59平方米,容积率≤0.5)按土地竞得者与市城市管理综合执法局签订的《监管协议书》实施。

湛江市麻章区湖光快线以北、纵二路以东、纵四路以西WGC2021026地块,由湛江市基础设施建设投资集团有限公司以总价5.4亿元竞得,楼面价1548元/㎡。

地块位于麻章区湖光快线以北、纵二路以东、纵四路以西,宗地面积为179346.67平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地、文化设施用地(兼容体育用地)、公园与绿地、城镇村道路用地。土地出让年限为城镇住宅用地70年,其他用地50年。

根据出让要求,竞得人须按照规划条件配建一所18班幼儿园,幼儿园用地面积不少于5400平方米,建筑面积不少于6000平方米,须与项目或项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工,竣工后无偿移交麻章区政府管理,具体要求以土地竞得人与麻章区政府签订的《监管协议书》实施。

土地竞得人须按照规划条件在文化设施用地(兼容体育用地)配建一处文化设施,并须与项目或项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工,竣工后无偿移交麻章区政府管理,具体要求以土地竞得人与麻章区政府签订的《监管协议书》实施。

土地竞得者须按照规划配建出让地块内五条市政道路(横二路、纵二路、横一路、纵四路、纵三路)及一处防护绿地。具体情况如下:配建的道路用地在交地之日起,按照完成比例给予办理住宅开发项目的房屋预售证,横一路(一段,宽24米,长约328米)、纵四路(一段,宽20米,长约539米)、纵三路按土地竞得者与麻章区城市管理综合执法局签订的《监管协议书》实施;横二路(一段,宽30米,长约360米)、纵二路(一段,宽30米,长约454米)及防护绿地(面积为7134.66平方米)按土地竞得者与市城市管理综合执法局签订的《监管协议书》实施。

编辑/崔心悦

相关阅读
北京土地市场底价成交2宗宅地 收金50.05亿元
北京青年报客户端 2024-10-23
福州10.75亿元成交8宗地块:福州建总地产拿下两宗宅地
澎湃新闻 2024-09-30
南京43.89亿元成交11宗地块:一宗地块溢价12.66%成交,10宗底价成交
澎湃新闻 2024-09-13
成都4宗宅地成交总额58.28亿元,中国海外发展24.23亿元竞得青羊区地块
澎湃新闻 2024-07-18
福州26.4亿元成交7宗地块:2宗商业用地溢价成交,4宗宅地底价成交
澎湃新闻 2024-07-02
武汉13宗土地成交金额76.73亿元,建筑面积216万平方米
澎湃新闻 2024-06-29
杭州再挂牌4宗住宅用地,总起始价62.5亿元
澎湃新闻 2023-06-30
合肥第三批次宅地出让揽金约55.6亿元:3宗封顶、1宗溢价成交
澎湃新闻 2023-05-25
最新评论