据山东省住房和城乡建设事业发展“十四五”规划新闻通气会消息，到“十四五”末，山东省将全面完成2000年前建成的老旧小区改造任务，支持人口净入量大的城市发展共有产权住房，有序发展人才住房。

实施城市更新行动、提升宜居安居水平、创新驱动产业升级、深化行业改革攻坚等成为山东省住房和城乡建设事业发展“十四五”规划主要内容。《规划》科学确定了2035年远景目标和“十四五”发展目标指标。

“十四五”时期，山东省城市品质将实现新提升。全省新增城市道路6000公里，新增公共停车位12万个，新增城市地下综合管廊120公里，新建改造修复城区污水管网5000公里、雨水管网5000公里;城市(县城)再生水利用率达到50%，人均公园绿地面积达到17.5平方米，生活垃圾焚烧处理率达到85%。

“十四五”期间，山东省还将加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，规范发展住房租赁市场，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，提升安居宜居水平。

完善住房保障体系，缓解城镇常住人口住房困难。以市场化为主大力发展保障性租赁住房，解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。以政府为主按需发展公租房，分类合理确定准入门槛，实行实物保障和货币补贴并举，对城镇户籍低保低收入住房困难家庭应保尽保。支持人口净入量大的城市发展共有产权住房，有序发展人才住房。

全省开工老旧小区改造240万户，开工棚户区改造50万套，发放住房租赁补贴20万户，新增住房公积金缴存额6000亿元。稳步推进城镇老旧小区和棚户区改造，到“十四五”末，全面完成2000年前建成的老旧小区改造任务，力争基本完成2005年前建成的老旧小区改造任务。鼓励灵活就业人员等新市民群体参加住房公积金制度，扩大制度覆盖面。

此外，山东省将全域推进“齐鲁红色物业”建设，全省住宅小区物业服务覆盖率将达到90%，新建住宅小区实现物业服务全覆盖。充分发挥物业服务企业服务居民的“最后一百米”入口优势和距离优势，鼓励物业服务企业线上线下融合发展，开展全生命周期链条服务。

同时，引导物业服务企业立足社区服务，开拓堂食配餐、幼教托管、居家养老、社区金融、社区租售、新零售等新兴服务业态。支持骨干物业服务企业通过加盟、兼并、重组等方式整合资源，发展成为连锁经营的现代服务企业。新增绿色建筑5亿平方米，新开工装配式建筑1亿平方米。

展望2035年，山东省将全面建立起多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，住有宜居、住有安居目标基本实现。住房和城乡建设产业经济规模质效、科技创新能力、综合竞争力大幅跃升。

编辑/李桁