据中指研究院监测显示：上周楼市整体成交同环比皆降。分城市来看，二三线下降，而一线城市则呈上升态势。监测城市库存总量环比下降1.89%，南京库存降幅较大。整体供求环比走高，苏州收金逾439亿领衔；房企融资类型以公司债为主，拿地城市主要集中在苏州、长沙、郑州等城市。

交易：上周楼市整体成交下降，二三线下降一线上行

上周一线城市整体成交环比上升10.2%，北京升幅较大，约为117%；深圳和上海成交均小幅下降。同比来看，楼市整体成交下行，降幅为8.8%。其中，上海降幅较大，降幅为22.5%；深圳居其次，降幅为5.3%。

二线代表城市环比下降7.8%，同比下降6.3%。环比下降的城市中，宁波降幅显著，为33.56%；苏州居次位，降幅为25.5%。三线代表城市成交量环比下降6.2%，韶关降幅较大，为31.6%。同比来看，三线代表城市整体下降44%。

土地：整体供求环比走高，出让金总额增加

5月31日-6月6日，全国40大中城市推地总量环比增加67%，16个城市无推出，合肥、银川推出量较大；成交方面，主要城市成交量增加19%，20个城市无成交，长沙、苏州成交量较大；整体出让金增加30%，宅地出让金环比增加41%。

一线城市整体供求环比上升，出让金明显缩水，住宅市场整体低迷，北上广深均无宅地供应；二线城市整体供求较上周走高，成交均价环比上扬，宅地供求较上周上涨，出让金环比倍增。

编辑/李桁