根据中指研究院北京分院统计，2020上半年，北京土地市场累计成交33宗住宅及商办用地。土地面积合计167.26万平方米，同比减少22%；规划建筑面积338.96万平方米，同比减少14%；土地出让金合计1141.61亿元，同比增加25%。

2020年上半年，住宅用地成交31宗，土地面积为165.28万平方米，规划建筑面积333.02万平方米，同比缩减12。其中，不限价地块占据主力，共成交22宗，另有6宗限竞房用地、3宗共有产权房用地成功出让，商办用地成交2宗。

其中，受不限价地块成交带动影响，宅地成交楼面均价结构性走高，创近四年同期新高，上半年住宅用地成交楼面价为34007元/平方米，同比上涨48%；商办用地成交楼面价15361元/平方米，同比下降34%。

在2020上半年北京宅地成交总价排行榜中，首开+住总+建工以总价78.80亿元竞得的昌平区东小口镇HC-031地块成上半年总价最高地块，该地块位于昌平区东小口镇，吸引了绿城、中海、平安、保利+金地联合体、华润+北科建+中交联合体、首开+住总+建工联合体等知名房企竞拍，最终被首开+住总+建工联合体78.8亿元收入囊中，溢价率34%。 

编辑/宋欣