北京市石景山区古城地区金裕雅苑152套套共有产权房项目今起（7月6日）申购，截至7月20日下午17点。该项目限定的销售均价为40100元/平方米，但此次网申房源均价则为38000元/平方米。

由于是二次申购，此次金裕雅苑项目网申的房源数量较少，只有152套房源，其中16套为86平米的三居室，其余全部为68平米两居室。

金裕雅苑项目位于石景山区古城地区，北侧是长安街，南侧是莲石路，东边有五环路，小区旁的古城南街北可至长安街，南可通达莲石路。

价格方面，金裕雅苑项目销售均价为40100元/平方米，全装修交房（根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格）。而此次网申的房源均价只有3.8万元/平方米左右。产权比例方面，该项目单套住房的购房人产权份额比例为75%。按照共有产权房首套房贷首付30%计算，两居室的总价240万起，首付72万起。三居室的总价324万起，首付98万起。

据了解，古城地区近期开盘的高档纯商品住房项目，单价已超每平方米7万元。

除了要符合北京市共有产权房申购条件外，房源销售对象分为三类：1.石景山区户籍无房家庭；2.在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭；3.在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭，分为人才组和普通组，人才组优先配售。

对于在石景山区工作的审核认定标准为：开通申购当月起向前递推连续3个月（2020年4月、5月、6月），申请人社保连续缴费区均为石景山区即可。

申购网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn

申购及咨询热线：010-60800008

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野