6月22日，泰禾集团股份有限公司（以下简称“泰禾集团”）公告称，泰禾集团全资子公司广州增城区泰禾恒升置业有限公司、广州增城区泰禾置业有限公司与五矿国际信托有限公司签署协议，转让增城项目的部分股权。

据此，五矿信托拟设立的信托计划将受让增城荔涛房地产有限公司、增城荔丰房地产有限公司各19%股权，总对价8.53亿元。同时，五矿信托还将承接原股东借款2.45亿元。

北青网记者注意到，此次也不是泰禾集团就该项目向五矿信托出售股权筹资。去年6月24日，泰禾就曾以18.22亿元转让上述两公司各29%股权予五矿信托。

而此次交易完成后，五矿信托将分别持有两公司各59%股权。

值得注意的是，受到战投接手泰禾传闻的影响，泰禾近日股价持续走高，6月22日高开一度触及涨停，今日上午股价有所回落。

据消息称，传闻有可能接手的厦门建发、国贸都先后否认了接盘泰禾的可能性。

北青网记者看到，6月21日，评级机构东方金诚国际信用评估有限公司披露，下调泰禾集团主体信用等级至AA-，评级展望调整为负面。

对于下调的理由，东方金诚表示，大华会计师事务所对泰禾集团出具的2019年度审计报告中提及，泰禾现存在的已到期未付借款金额为235.58亿元，尚未支付的罚息为6.4亿元，并且公司子公司未履行还款义务而被列为被执行人，可能导致对持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况存在重大不确定性。

业内人士认为，从此番泰禾受让广州项目股权可以看出，公司仍面临较大经营压力，并面临不断需要兑付的债务，后期是否会出现大规模违约，以及最终能不能引入强有力的战略投资者还需观望，目前风险还是存在的，投资者需谨慎。

文/北青网张郁唯

编辑/张郁唯