12月15日下午，备受关注的北京长安华曦府项目正式开盘，2.5小时内首推所有房源开盘即售罄，劲销16亿元，再现“日光盘”火爆场面。

（12月15日长安华曦府首开现场）

中国电建地产携手贝好家 打造高品质“好房子”

长安华曦府由中国电建地产倾力打造，并由贝壳旗下住宅开发服务平台贝好家合作赋能，携手推出。项目位于门头沟区域北京长安街西沿线，紧邻北京首条磁悬浮地铁S1线上岸站，板块位置优越，周边拥有成熟的商场、医院、学校、公园等配套设施。

沿袭中国电建地产“现代轻奢-华曦系”产品品质，长安华曦府整体为10-11层、一梯两户高得房率的洋房产品，并配备了“云墨长卷”主题的酒店式归家大门、850m²下沉式庭院会所。同时，通过创新设计，长安华曦府大部分户型使用率近90%，并拥有270°转角落地窗、教科书级全屋六维收纳，以及全屋静音降噪、中央直饮水系统以及智能家居系统等现代化品质配置，受到了京西居民的喜爱。

（长安华曦府园林示范区实景图）

同时，长安华曦府备受居民欢迎，另一个特色是可实现“可变户型”——根据贝好家精准的客户需求调研，项目最终在建筑面积约78平米和96平米两个户型上，提供了“2+1室2厅1卫”的选择，客户可根据需要选择是2室或3室交付。这也是贝好家倡导的“可变户型”、“立体绿化”和“懒生活”三大好产品重要特色之一，此次在长安华曦府项目得到了初步实现。

大数据+AI算法加持 贝好家C2M理念成功落地

北京长安华曦府也是贝好家自2023年7月成立以来，全国首个开盘的“1+2模式”合作项目。作为贝壳集团旗下的数据驱动型住宅开发服务平台，贝好家为开发商、业主方、代建方等合作伙伴提供“1+2”模式的综合解决方案。其中，“1”是指产品解决方案，具体为以C2M为理念，通过大数据分析，利用AI算法洞察和挖掘客户需求，形成精准的产品定位、产品设计方案；“2”分别指灵活多样的资金服务、线上线下一体化的营销服务。目前，贝好家在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、南京、武汉等十余个重点城市开展业务。

此次合作中，双方各自发挥核心优势，中国电建地产集团的成熟开发运营经验、对北京城西板块的深耕以及华曦系优秀产品力，为长安华曦府项目奠定了成功基础；贝好家依托C2M理念的产品定位、定价策略，以及精准的客户触达能力，助力该项目获得了更大成功。

（贝好家定位为数据驱动型型住宅开发服务平台）

贝好家的C2M其核心是通过大数据分析，利用AI算法深度洞察和挖掘出客户需求，提前预测目标客户意向的产品类型和价格预期，以此作为楼盘产品定位的重要参考。此外，在定位之后的产品设计环节，贝好家C2M也可通过对客户需求的深度挖掘发挥作用、指引或优化全程设计方案，打造出更满足客户需求的“好产品”。

据悉，在长安华曦府项目中，贝好家充分运用了C2M理念，整合了新房、二手房、连环单、未来潜在客户以及客户触达结果等五个关键维度的数据，构建出一套科学精准的模型体系，以此确定项目的户型配比等核心定位要素；同时，依靠贝壳平台以及众多经纪人的网络优势，开展线上线下一体化的客户触达工作，通过深入开展潜客调研，收集并筛选出精准的客户需求信息，例如客户对于户型、面积、功能布局、居住品质等方面的具体期望，为长安华曦府项目进一步产品定位、产品设计、精准营销等提供重要参考依据。

贝好家北京区域总经理宋兴华表示：“以打造更贴近居民需求的好房子为共同目标，我们与中国电建地产一拍即合。中国电建地产成熟的开发运营经验、华曦系产品品质以及对打造高品质人居标杆的追求等，都是我们学习的方向。作为行业新玩家，很高兴看到贝好家依托大数据分析和AI算法，洞察和挖掘潜在客户需求后形成的产品定位方案，与最终开盘销售时的客户选择高度匹配，这也是贝好家C2M理念与‘1+2业务模式’的一次成功验证。”

文/陈晨

编辑/张郁唯