11月29日，北京土地市场成交两宗商品住宅用地，土地面积约17.74公顷，规划建筑规模约45.48万平方米，土地成交价款177.665亿元。其中，朝阳区三个地块“打包”供应并成交，获得广泛关注。

交易信息显示，朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块、小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块、十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块，土地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平方米。该项目最终由中海企业发展集团有限公司以153.32亿元竞得，其中酒仙桥地块未来商品住房销售指导价为12.5万元/平方米，小红门为8万元/平方米，十八里店地块为7.9万元/平方米，具体价格可上下浮动8%。

丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-01地块同日成交。该地块为二类居住用地，土地面积约3.04公顷，规划建筑规模约6.08万平方米，由福州裕诚房地产有限公司以24.345亿元竞得。

“此次成交的地块均属于中心城区优质地块。”中指研究院土地市场研究总监张凯表示，朝阳区的组合供应项目分属不同板块，其中十八里店和小红门地块有助于承接东三环核心商圈的职住群体刚性和改善性购房需求，而酒仙桥地块将更好地满足周边产业人群的改善住房需求。丰台槐房地块交通便利，北侧为槐房万达广场和地铁新宫站，配套成熟，项目建成后将有效提升居住环境品质，促进城乡发展一体化。

编辑/彭小菲