11月7日，广东省住房和城乡建设厅的信息显示，广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金已于11月4日落地广州。两家银行将陆续向黄埔区“五村七片”城中村改造项目发放首期2.5亿元专项借款，用于收购存量商品房用作村民安置房。

中指研究院华南分院分析师杨永俊认为，此次广东落地首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金，有助于加快推进以广州为代表的核心城市城中村改造的进程，解决实施城中村改造的过程中改造参与方所面临的资金压力。收购存量商品房作为村民安置房，可加快村民回迁速度，增强村民的签约意愿，也避免了重复建设，有利于加快改造项目的推进。同时，收购存量商品房用作村民安置房，可有效降低改造项目所在区域的商品住宅库存量，促进所在区域商品住宅市场平稳健康发展。

杨永俊介绍，本次专项借款资金落地的广州市黄埔区“五村七片”改造项目位于中新知识城板块，根据中指数据，截至2024年10月底，该板块新建商品住宅库存量为25.4万㎡，去化周期达29.5个月，具有库存量较大、去化周期较长的特点，若在相关资金落地后，区域内存量住房收购得以推进，将有望加速板块内新建住宅的去化，有效降低板块内库存总量。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟