6月5日，北京青年报记者从北京朝阳区房管局获悉，2024年朝阳区面向毕业大学生对接保障性租赁住房试点工作开启。涉及马泉营、锦都家园、华瀚福园、首创繁星4个项目320套23间40张床位房源。整套型房源最低租金2562元/月，单间合租型房源最低租金1820元/月，床位型房源最低租金1158元/月。值得一提的是，今年将配租对象范围扩大为取得全日制本科及以上学历不超过35周岁在朝阳区域内无住房的青年。

登记时间为6月6日至26日

据了解，自2023年起朝阳区面向新毕业大学生推出保障性租赁住房试点工作，今年不仅增加公寓型或宿舍型租赁房试点，还将配租对象范围扩大为取得全日制本科及以上学历不超过35周岁在朝阳行政区域内无住房的青年。

朝阳区房管局联合团区委走进11所驻区高校，搭建互动平台，采用线上线下相结合的方式进行推广。专门设摊讲解保障性租赁住房政策和项目情况、申请方式及优惠措施。

据介绍，此次登记时间为2024年6月6日10:00--2024年6月26日17:00。通过北京保障房中心网站或北京保障房中心APP进行登记。

本试点对接对象须同时满足以下条件：取得全日制本科及以上学历(含2024年应届毕业生)，公告发布之日年龄不超过35周岁的青年；申请人及家庭成员(家庭成员包括配偶和未成年子女)在朝阳行政区域内无住房。

此外，配租还划定了优先及普通组，优先组配租对象：2022-2024年取得全日制本科及以上学历的登记人员(含2024年应届毕业生)；普通组配租对象：取得全日制本科及以上学历的其他登记人员。

分整套型、单间合租型、床位型三种房源

此次提供了马泉营、锦都家园、华瀚福园、首创繁星4个项目的房源，包含320套、23间、40张床位。整套型房源最低租金2562元/月，单间合租型房源最低租金1820元/月，床位型房源最低租金1158元/月。配租房源均为配套设施齐全、基本实现“拎包入住”，同时提供管家式服务、价格、居住环境友好的品质好房。

其中，马泉营项目位于朝阳区崔各庄地区。配租房源包括整套、单间合租、宿舍床位共计170套、10间、40床位。本项目试点“一张床、一间房、一套房”的多层次住房供应体系。本次配租房源配备油烟机、燃气灶(居室配备)、电磁炉(开间配备)、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络、暖气等基本生活设施，租金实行动态调整。

锦都家园项目为公寓项目，位于北京市朝阳区朝阳北路与黄渠东路交叉口西北100米。配租房源共计8间分租房源，其中男性单身6间，女性单身2间，均为两居室户型剩余单间分租，一套房源分间不支持男女混住。

本次配租房源配备油烟机、燃气灶、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络、暖气等基本生活设施。建筑面积约32至36平方米(卧室+均摊公共面积)，月租金约为2100-2300元/间，租金实行动态调整。具体价格以实际签约入住为准。

华瀚福园项目也是公寓项目，位于北京市朝阳区管庄路，北邻惠泽东街。配租房源共计5间分租房源，其中男性单身1间，女性单身4间，均为两居室户型剩余单间分租，一套房源分间不支持男女混住。

本次配租房源配备油烟机、燃气灶、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络、暖气等基本生活设施。建筑面积约27至36平方米(卧室+均摊公共面积)，月租金约为1700-2200元/间，租金实行动态调整。具体价格以实际签约入住为准。

首创繁星项目还推出了租金优惠

首创繁星项目位于朝阳区东南五环外西直河桥东。运营单位为北京致诚鑫达物业管理有限公司，对接房源不少于150套整套开间房源，不限婚姻状况，不可合租，以上房源均无燃气。

结合本项目房源实际，具体房源受楼层、朝向、位置等因素影响在此平均价格上下浮动。建筑面积约30至40平方米，标准月租金约3170-3950元/套，租金实行动态调整。租金中包含物业费、网费、服务费、供暖费、基础家电。承租人仅需承担租赁房屋产生的水费，电费(均为民用价格)。

值得一提的是，首创繁星项目还推出了租金优惠，首年签约6-9个月租金享受97折优惠，参与此次对接可再叠加97折优惠。首年签约10个月及以上租金享受95折优惠。参与此次对接可再叠加97折优惠。首年签约12个月及以上租金享受95折优惠。参与此次对接可再叠加97折优惠。赠送30天后置免租期。

付款方式上也可享受优惠，押一付六可再叠加98折优惠，押一付十二可再叠加95折优惠。

租金年涨幅约3%，具体按照保租房相关规定执行。具体价格以实际签约入住为准。

举例来看，月标准租金3170元的房源，叠加首年签约12个月及以上享租金95折及赠送30天免租期、参加本次对接享租金97折、压一付十二享租金95折等优惠后，入住13个月，折合每月租金约为2562元。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟