政策助力 5月北京二手房成交超1.3万套
北京青年报客户端 2024-06-04 15:40

近期,房地产利好政策频出,在一定程度上增强了购房者信心,尤其是“517新政”后,北京二手房成交量增长明显。

根据北京住建委官网数据统计,5月全市二手房网签13383套,环比上月上涨0.2%,和去年5月相比上涨3.1%,市场成交热度有所提升。

5月份,北京二手房挂牌总量呈现下降趋势,二手房去化压力减弱,供需矛盾有所缓解,根据麦田房产监测数据显示,5月最后一周挂牌量比第一周下降2.1%。

但市场整体仍处于买方市场。5月份二手房议价空间和4月相比,扩大0.1个百分点,议价空间处于历史高位,市场仍处在以价换量的阶段。

随着上海、广州、深圳等一线城市相继跟进了“517新政”,北京出台政策的预期在加强,近期市场信心有所恢复。

预计6月北京二手房市场仍会呈现出明显的买方市场特征,但随着成交的持续增加,局部市场的供求关系正在发生微妙转变,当下市场议价空间不断扩大的趋势有望扭转。

文/北京青年报记者 李桁
编辑/李桁

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