2024年3月15日，上海一批次首轮土拍结束，5宗地块全部成功出让，总土地出让金额134.1亿，成交楼面均价47217元/㎡，4宗地封顶摇号，1宗地溢价5.56%成交，无底价成交地块。

中指研究院上海数据总经理张文静表示，本轮土拍仍以国央企为主，仅大华一家民企参与，但未能拿到地，5宗地块均由国央企竞得。象屿、中铁建&国贸、华发&中铁置业、中建八局、越秀地产分别斩获一宗地。本轮推出的5宗地块整体素质较优，1宗地在内环内，1宗地在中内环间，2宗地块都在中外环间，剩余1宗地也是靠近外环。其中闵行区七宝镇的地块吸引了12家房企参与，是本轮土拍热度最高的地块。

张文静认为，总体来看，本轮土拍的热度继续分化，年初房企出于补货的需要，地段位置较好的地块，去化速度有保障，仍然受到开发商的追捧。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野