新年伊始，北京高端制造业基地入驻企业新源智储的总经理连湛伟喜上眉梢，“我们的研发团队又壮大了！这两天陆续有10多位高学历、经验丰富的科研人员入职。”这家从事新型储能的企业预计在2025年上市。

新源智储改造厂房成为生产车间  中关村房山园供图

“这只是北京高端制造业基地产业蓬勃发展的一个缩影。”中关村房山园相关负责人说，随着基地入驻企业在智能网联汽车、大荷载无人机领域的市场占有率稳步提升，基地已经被誉为“智造之城”。最新数据显示，2023年园区新型储能产业产值已经超过百亿元，跑出了“加速度”。

100多亿元的产值里，新源智储贡献了近四成，成为了园区“黑马”。之所以这么说，是因为这家企业2022年下半年才在园区投产，2023年是第一个完整的生产年。“在园区管委会的帮助下，我们在改造厂房方面节省了大量的资金和精力，科研人员可以集中精力攻克技术瓶颈，从而提高生产效率。”连湛伟说。

新源智储的厂房位于北京高端制造业基地北部一个名叫“中车产业园”的园区里，建筑面积超过了3万平方米，生产车间有2条自动化产线，室外堆场上，一排排储能电池舱准备运往全国各地。这座厂房并不是企业自己建造的，而是通过老旧厂房更新机制，盘活了中车的闲置空间。相比于自建厂房，这种做法可以节省大量资金。更重要的是，从厂房改造开工到投运，企业只用了4个月，节省了至少1年半的建设周期。

记者了解到，本市引导利用老旧厂房支持高精尖产业发展，积极鼓励发展先进制造业，鼓励在京企业在不改变工业用地性质的前提下利用工业腾退空间、老旧厂房开展先进制造业项目建设，符合条件的单个项目还可以获得最高3000万元奖励。中关村房山园相关负责人说，新型储能与氢能产业是房山区重点发展的四大产业之一，接下来将积极“腾笼换鸟”，在老旧厂房改造中引入新兴产业，打造新型储能示范区。

在引入新型储能产业“潜力股”时，如果企业新建厂房资金紧张，老旧厂房又无法提供充足的空间，中关村房山园还可以通过“政府代建”方式提供帮助。北京高端制造业基地内，独角兽企业卫蓝新能源的总部占地足足有70亩，办公、研发、小试、中试空间全都由房山区代建，待企业发展壮大，可以将这些空间回购。卫蓝新能源已经在房山扎下了根，并计划建设固态电池生产基地，为园区新型储能产业进一步提速。

精酿啤酒餐厅

西餐厅内包房

企业引得进来，发展得好才是关键。在优化营商环境方面，北京高端制造业入驻企业可享受“拿地即开工”“前店后厂”等创新举措，为企业发展提速、减负。虽然园区地处六环外，可整体配套服务却一点也不比城里差，有600套科学家公寓，楼下的西餐厅、咖啡厅等品牌餐饮以及健身房、游泳馆、书店也全都配齐。连湛伟在公寓有间房，即便加班到深夜，也有地方好好休息，“走路到公司，走路只需3分钟！”他说，新的一年，有信心继续跑出“加速度”。

北京日报客户端 | 记者 陈强

编辑/李晓萌