随着新一批大学毕业生步入职场，今年本市面向大学毕业生推出的3000余套（间）保障性租赁房陆续迎来新主人。近日，记者实地探访发现，这些保租房在性价比方面优势明显，尤其是精心打造的青春元素，深受青年人喜爱。而对于这一专为年轻人打造的家，毕业生们也在采访中表达了更多期待：希望推出更多优惠的小户型，提供更多元的选择。

处处透着青春气息

位于丰台区郭公庄地铁站旁的龙湖冠寓是该区首个面向大学毕业生的保租房青年公寓，如今该公寓已有700多户入住，超八成是近几年毕业的年轻人。

位于丰台区郭公庄地铁站旁的保租房青年公寓

“00后”毕业生陈兴的房间位于公寓式长廊的尽头，约30平方米的屋子里摆放着他和舍友的两张床，中间一排玻璃推拉门当作软隔断。屋内空调、冰箱、洗衣机、衣柜、书桌等一应俱全，生活用品多而不乱。他介绍：“邻居几乎都是年轻的上班族，平时工作忙没空收拾屋子，可以申请上门保洁，电器发生故障也有免费的上门维修。”

记者注意到，为了迎合年轻租客，保租房在服务和设施方面都透着青春气息。在陈兴居住的公寓内，每层都有一处公共区域，约100平方米的宽大客厅设置了台球桌、会客厅、健身区等多个区域。“来公区放松娱乐的人越来越多，平时喜欢宅在家里的朋友也都纷纷走出屋，气氛很活跃。”陈兴说。

租客在公共区域参与桌游、剧本杀等社群活动

黄先生大学毕业已有三年，曾在朝阳区某保租房租住过一段时间。“公共区域有健身房、阅览室、餐吧，邻居也都是年轻人，公寓会定期组织社群活动，给我们提供了很多学习交流的机会。”黄先生说，自己因工作调动已搬离保租房，如今回忆起租住的时光，仍对那里年轻的氛围念念不忘。

保租房性价比优势明显

租金适中、性价比高，是多数毕业生选择保租房的原因之一。

尚处于工作实习期的陈兴直言，自己用于租房的预算不多，起初看了周边很多合租房，但环境好的价格高，价格适中的条件差。他说，经朋友推荐，他关注到了距离郭公庄地铁站仅需步行5分钟的保租房，“通勤时间短，每月不到4000元的租金，我和朋友一人一半，还能承受。”

《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》明确提出，保租房项目租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金水平。记者向龙湖冠寓附近一家房产中介咨询得知，位于该地段的商品房，一居室的出租价格普遍在4500至5000元左右，整租价格则更高。

10日，昌平区面向毕业大学生推出的未来融尚项目保租房启动登记。记者发现，该项目同样具有明显的价格优势：租金为每月每平方米41元，而周边其他租赁房屋在经过价格换算后，每月每平方米租金在65至50元不等，均高于保租房租金。

希望有更多便宜的小户型

“能不能推出更多房型，让我们有更多的选择？”23岁的女生李金侠上个月刚申请并顺利入住了丰台区某保租房项目。“这里有24小时安保，进小区、电梯都需要刷房卡，对于女生独居来讲比较放心。”李金侠居住的是一间30平方米的一居室，租金每月4000元。“一个人承担价格还是偏高。”她直言，30平方米的屋子里，一部分衣柜和书柜基本用不上，对于独居的租户来说有些多余。

也有毕业生希望，用缩小面积来换取租金的“再优惠”。

“保租房整体配套设施齐全，装修也符合年轻人的品位，如果有面积更小、价格更优惠的房屋，我一定会选择这里。”在朝阳区平乐园青年公寓，记者遇到了前来咨询的大学毕业生刘洋。据了解，该处保租房都是两居室、三居室的分租房屋，大部分单间租金在2600至4800元之间，包含物业费、家具家电租赁费、供暖费及网费。

租户小康介绍，他在平乐园租的是高层两居室中的次卧，每月租金刚从3600元涨到了4100元。“底层的房子能便宜一些，但在选房时很多人抢，基本秒没，我没申请到。”

记者了解到，目前，昌平、房山、通州、顺义以及经开区的保租房正在陆续启动配租，配租房源全部或优先面向近3年毕业的大学生。有意向的毕业生可登录北京保障房中心有限公司网站或应用程序，进入保障性租赁住房登记界面了解房源情况，申请登记。

编辑/谭卫平